2020年中国上海市物业管理市场分析报告-产业现状与发展商机研究

报告大纲
研究方法
数据来源
订购流程

【报告大纲】

第一章物业管理发展概述
第一节物业管理的定义
一、物业管理的定义
二、物业管理的起源
三、物业管理的原则
四、物业管理的特性
第二节物业管理的作用
一、物业管理的主要类型划分
二、物业管理与传统管理的区别
三、物业管理在社会经济中的作用
第三节物业管理运行机制
一、物业管理市场价格机制
二、物业管理市场供求机制
三、物业管理市场竞争机制
四、物业管理运行机制的功能

第二章中国物业管理市场发展分析
第一节物业管理市场发展概况
一、物业管理市场现状分析
二、物业管理行业发展特点
三、物业管理发展推动因素
第二节物业管理百强企业分析
一、物业管理百强企业排名情况分析
二、物业管理百强企业经营规模分析
三、物业管理百强企业经营绩效分析
四、物业管理百强企业服务品质分析
五、物业管理百强企业发展潜力分析
六、物业管理百强企业社会贡献分析
第三节物业管理市场开发策略
一、物业管理商业模式创新策略
二、物业管理企业经营策略分析
三、物业管理企业经营策略选择
四、中小物业管理企业经营策略

第三章上海市物业管理行业发展环境分析
第一节2020年上海市宏观经济环境分析
一、上海市gdp增长情况
二、上海市固定资产投资
三、上海市居民收支情况
四、社会消费品零售总额
第二节上海市物业管理行业政策环境分析
一、<物业管理条例>解读
二、物业管理监管政策分析
（一）物业管理市场主体的监管
（二）物业管理市场客体的监管
（三）物业管理市场价格的监管
（四）物业管理市场竞争的监管
（五）物业管理市场供求的监管
（六）物业管理市场竞争的监管
三、上海市住房---支付物业管理费规定
四、上海市公有住宅售后物业服务收费标准
五、上海市业主（使用人）居住信用管理制度
六、上海市办公楼物业管理服务规范
第三节上海市物业管理行业社会环境分析
一、上海市人口规模情况分析
二、城镇居民人均住房居住面积
三、城镇化进程对物业管理行业的影响

第四章2020年上海市房地产市场调研
第一节上海市房地产投资开发分析
一、上海市土地供应情况分析
二、上海市土地成交情况分析
三、上海房地产投资开发情况
第二节上海市房地产市场供需分析
一、上海市房地产供应状况
（一）房屋施工竣工情况
（二）商品住宅施工竣工情况
（三）商业营业用房施工竣工情况
二、上海市房地产销售情况
（一）商品房屋销售情况
（二）商品住宅销售情况
（三）商业营业用房销售情况
三、上海市房地产成交分析
（一）住宅成交情况
（二）商铺成交情况
（三）写字楼成交情况

第五章上海市物业管理市场发展分析
第一节上海市物业管理市场发展概况
一、上海市物业管理市场现状分析
二、上海市物业管理收费标准规定
三、上海市物业管理行业发展成就
四、上海物业管理满意度调查分析
第二节上海市物业管理市场竞争分析
一、上海市物业管理行业竞争分析
二、上海市物业管理行业50强企业
第三节上海市物业管理投资策略分析
一、上海市物业管理面临的问题及对策
二、上海市物业管理企业费用扩展策略
三、上海市物业管理服务品质提升策略

第六章上海市物业管理市场细分领域发展分析
第一节上海市住宅物业管理市场调研
一、住宅物业的基本管理内容
二、住宅物业管理特点与难点
三、住宅物业费的构成与制定
四、上海市别墅物业管理分析
（一）别墅物业环境特点
（二）别墅物业治安特性
（三）别墅物业服务要点
（四）上海十大国际别墅物业盘点
五、上海市十佳楼盘物业管理分析
第二节上海市商业物业管理市场调研
一、上海市商业地产开发投资情况
二、上海市商业地产销售情况分析
三、上海市商业地产不同业态管理特点
（一）写字楼的物业管理特点
（二）购物中心物业管理特点
（三）休闲会所物业管理特点
（四）公寓酒店物业管理特点
四、上海市十大顶级写字楼物业分析
五、上海优质办公物业市场需求活跃
六、上海商业物业市场升值潜力明显
第三节上海市工业物业管理市场调研
一、上海市工业物业管理业态特征
（一）工业厂房物业管理
（二）研发中心物业管理
（三）医药园区物业管理
二、上海市工业物业管理的特点
三、上海市工业物业管理的难点
四、上海市工业物业管理的思路
五、工业物业管理组织架构设计
六、上海市工业物业管理运营策略
（一）工业物业管理的前期介入
（二）工业物业管理的接管验收
（三）工业物业管理日常管理策略
第四节上海市公共建筑物业管理市场调研
一、上海市政府机关物业管理
（一）政府机关物业管理模式
（二）政府机关物业管理特点
（三）政府机关物业管理要素
（四）政府物业管理项目招标案例
二、上海市医院物业管理
（一）医院物业管理模式
（二）医院物业管理特点
（三）医院物业管理内容
（四）医院物业管理项目招标案例
三、上海市学校物业管理
（一）学校物业管理模式
（二）学校物业管理特点
（三）学校物业管理内容
（四）学校物业管理项目招标案例

第七章上海市物业管理行业招投标分析
第一节物业管理招投标综述
一、物业管理招投标的概念
二、物业管理招投标的意义
三、物业管理招标的特点
四、物业管理招投标的原则
第二节物业管理招标分析
一、物业管理招标的组织机构
二、物业管理招标的范围
三、物业管理招标的方式
四、物业管理招标的内容
第三节物业管理投标分析
一、物业管理投标的组织机构
二、物业管理投标的流程
三、物业管理投标策略

第八章上海市物业管理重点企业发展现状分析
第一节上海仁恒物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业主要经营范围
三、企业服务特色分析
四、企业物业管理成就
第二节上海达安物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业经营服务范围
三、企业资质荣誉情况
四、企业物业管理成就
第三节上实物业管理（上海）有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业物业管理范畴
三、企业物业管理方针
四、企业物业管理成就
第四节上海上置物业集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业经营实力分析
三、企业物业服务特色
四、企业管理优势分析
五、企业品牌建设成就
第五节上海明华物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第六节上海陆家嘴物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业主要经营范围
三、企业物业项目案例
四、企业投资前景分析
五、企业最新发展动态
第七节上海上房物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业品牌建设情况
四、企业资质荣誉情况
五、企业物业项目案例
第八节上海东湖物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业组织架构分析
三、企业市场定位分析
四、企业物业项目分析
五、企业经营策略分析
六、企业竞争优势分析
第九节上海科瑞物业管理发展有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务范围
三、企业组织架构分析
四、企业经营项目分析

第九章2021-2026年上海市物业管理行业发展趋势及前景分析
第一节2021-2026年上海市物业管理发展趋势分析
一、住宅物业发展趋势分析
二、商业物业发展趋势分析
三、物业管理呈信息化趋势
四、物业管理呈智能化趋势
第二节2021-2026年上海市物业管理行业前景分析
一、物业管理行业扩展分析
二、物业管理行业前景走向
三、物业顾问服务前景广阔
第三节2021-2026年上海市物业管理市场趋势调查

图表目录：
图表 1 2017-2020年中国物业管理营业收入变化趋势图
图表 2 2020年中国物业管理百强企业名单
图表 3 2017-2020年上海市gdp增长情况
图表 4 2017-2020年上海市完成全社会固定资产投资总额情况统计
图表 5 2020年上海市固定资产投资情况
图表 6 2017-2020年上海市城镇居民人均收支情况统计
图表 7 2017-2020年上海市社会消费品零售总额情况统计
图表 8 2020年上海市社会消费品零售总额情况
图表 9 2017-2020年上海市常住人口数量变化图
图表 10 2020年上海市户籍、外来常住人口构成比例
图表 11 2017-2020年上海市城镇居民人均住房居住面积

图表详见报告正文……（GYSYL ）

【简介】

        中国报告网是观研天下集团旗下打造的业内资深行业分析报告、市场深度调研报告提供商与综合行业信息门户。《2020年中国上海市物业管理市场分析报告-产业现状与发展商机研究》涵盖行业最新数据，市场热点，政策规划，竞争情报，市场前景预测，投资策略等内容。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势、市场商机动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。

        它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。

        本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。

标签上海市物业管理

研究方法

报告主要采用的分析方法和模型包括但不限于：
- 波特五力模型分析法
- SWOT分析法
- PEST分析法
- 图表分析法
- 比较与归纳分析法
- 定量分析法
- 预测分析法
- 风险分析法
……
报告运用和涉及的行业研究理论包括但不限于：
- 产业链理论
- 生命周期理论
- 产业布局理论
- 进入壁垒理论
- 产业风险理论
- 投资价值理论
……

数据来源

报告统计数据主要来自国家统计局、地方统计局、海关总署、行业协会、工信部数据等有关部门和第三方数据库；
部分数据来自业内企业、专家、资深从业人员交流访谈；
消费者偏好数据来自问卷调查统计与抽样统计；
公开信息资料来自有相关部门网站、期刊文献网站、科研院所与高校文献；
其他数据来源包括但不限于：联合国相关统计网站、海外国家统计局与相关部门网站、其他国内外同业机构公开发布资料、国外统计机构与民间组织等等。