化工园区发展主要分为三大阶段 |
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大开发阶段 |
园区开发初期,当地政府与平台公司开展大规模的基础设施建设和公共工程投资,化工企业也纷纷入驻开始新建产能,双方共同推动大型化工项目落地。园区的开发任务将以完善区内基础设施配套为主,重点包括区内的交通路网、重大交通枢纽设施(化工品码头、铁路专线等)、管道管网设施、绿化工程、水厂、电厂、变电站、消防站等配套项目。园区平台公司以政府代建业务和政府购买服务为主,实现资金回笼。 |
大运营阶段 |
入驻企业的厂区建设基本完成,企业开始进行规模化生产,化工品产能大幅度提升。园区前期投资的基础设施、公共设施得到充分利用,园区的重点任务逐步转向为化工企业提供生产要素供给与专业服务为主,通过搭建载体项目,集成专业服务资源,形成完整的园区配套服务。这一阶段,结合企业的生产需求,园区将重点提供管廊运输、热电联供、工业气体供应、天然气供应、污水处理、固危废处理等公用工程服务;以及化学品/危化品仓储、液体灌区、产品检测、产品交易等生产性配套服务等。园区运营逐渐进入稳定发展,能够实现稳定的现金流,开始逐步实现盈利。 |
大创新阶段 |
化工企业产能利用充分且需求稳定,企业需求不再规模化增长。园区从过去的快速发展阶段逐渐步入平稳期,园区开始重视精细化管理和高质量发展,以谋求园区的可持续发展。化工园区的发展重点将向轻资产输出、对外投资等方向延伸。 |
以上海化学工业园区为例,自1996年在开始杭州湾北岸建设以来,园区历经三大发展阶段,逐步实现“从无到有、从小到大、从大到强、从强到优、从优到精”的跨越式发展和迭代升级。到目前上海化学工业园区划管理面积36.1平方公里,是国家七大石化产业基地之一,连续多年蝉联中国化工园区20强榜首。
上海化学工业园区发展阶段 |
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第一阶段:起步建设期——以代建业务和政府购买服务为主 |
经过第一个十年的发展,园区开发建设骨架拉开,各类基础设施建设齐备,实现了从无到有的超常规建设成果。作为上海化工区的开发主体上海化学工业区发展有限公司,公司先期主要承担园区代建类业务与政府购买服务,包括完成征地拆迁、化工区土地平整、排水、供电等市政公用设施建设;产业地产项目;以及公共设施养护、园区管理服务、应急响应服务等政府购买服务。 |
第二阶段:成熟发展期——以生产要素供给与专业服务为主 |
上海化工区成功招引拜耳、赛科等世界知名化工企业入驻。为了扶持企业的高效生产,尽可能降低企业生产成本,园区提供了全链条的生产要素供给与专业的生产配套服务,成为全国石化基地发展学习的标杆园区。 化工园区的生产要素供给服务主要涉及供水、供电、供热、公共管廊、工业气体、公共码头、污水处理、固危废处理等。这些工程投资大、专业化程度高,运营难度大。面临庞大的投资额与高门槛的专业运营要求,园区采用全球化公开市场招标方式,与专业工程服务公司合作,全面实行股权化投资,既降低了开发投资成本,又集成了专业运营能力,也将上海化工园区成功打造成为全国一流的化工园区示范基地。 |
第三阶段:创新升级期——探索服务输出与创新投资 |
经过两个十年的发展积累,上海化工区以建设成为具有国际竞争力的世界级石化基地和循环经济示范基地为目标,不断寻求高质量发展突破。园区开始了公用工程投资模式地域化突破,先后在南通、武汉等地开展化工区公用工程项目股权投资和服务输出。 同时,上海化工区已成立了化工新材料创新中心,以“科创”为龙头引领可持续发展,联手国内外知名高校、科研机构、重点企业及周边区域设立创新联盟,构建协同创新的生态系统,以谋求创新发展新路径。 |
它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势,洞悉行业竞争格局,规避经营和投资风险,制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构,拥有资深的专家团队,多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告,客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业,并得到了客户的广泛认可。
本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法,对行业进行全面的内外部环境分析,同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析,预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。
【报告大纲】
第一章 2017-2020年中国化工园区行业发展概述
第一节 化工园区行业发展情况概述
一、化工园区行业相关定义
二、化工园区行业基本情况介绍
三、化工园区行业发展特点分析
第二节 中国化工园区行业上下游产业链分析
一、产业链模型原理介绍
二、化工园区行业产业链条分析
三、中国化工园区行业产业链环节分析
1、上游产业
2、下游产业
第三节 中国化工园区行业生命周期分析
一、化工园区行业生命周期理论概述
二、化工园区行业所属的生命周期分析
第四节 化工园区行业经济指标分析
一、化工园区行业的赢利性分析
二、化工园区行业的经济周期分析
三、化工园区行业附加值的提升空间分析
第五节 中国化工园区行业进入壁垒分析
一、化工园区行业资金壁垒分析
二、化工园区行业技术壁垒分析
三、化工园区行业人才壁垒分析
四、化工园区行业品牌壁垒分析
五、化工园区行业其他壁垒分析
第二章 2017-2020年全球化工园区行业市场发展现状分析
第一节 全球化工园区行业发展历程回顾
第二节 全球化工园区行业市场区域分布情况
第三节 亚洲化工园区行业地区市场分析
一、亚洲化工园区行业市场现状分析
二、亚洲化工园区行业市场规模与市场需求分析
三、亚洲化工园区行业市场前景分析
第四节 北美化工园区行业地区市场分析
一、北美化工园区行业市场现状分析
二、北美化工园区行业市场规模与市场需求分析
三、北美化工园区行业市场前景分析
第五节 欧盟化工园区行业地区市场分析
一、欧盟化工园区行业市场现状分析
二、欧盟化工园区行业市场规模与市场需求分析
三、欧盟化工园区行业市场前景分析
第六节 2021-2026年世界化工园区行业分布走势预测
第七节 2021-2026年全球化工园区行业市场规模预测
第三章 中国化工园区产业发展环境分析
第一节 我国宏观经济环境分析
一、中国GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势分析
三、社会固定资产投资分析
四、全社会消费品化工园区总额
五、城乡居民收入增长分析
六、居民消费价格变化分析
七、对外贸易发展形势分析
第二节 中国化工园区行业政策环境分析
一、行业监管体制现状
二、行业主要政策法规
第三节 中国化工园区产业社会环境发展分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、消费观念分析
第四章 中国化工园区行业运行情况
第一节 中国化工园区行业发展状况情况介绍
一、行业发展历程回顾
二、行业创新情况分析
三、行业发展特点分析
第二节 中国化工园区行业市场规模分析
第三节 中国化工园区行业供应情况分析
第四节 中国化工园区行业需求情况分析
第五节 中国化工园区行业供需平衡分析
第六节 中国化工园区行业发展趋势分析
第五章 中国化工园区所属行业运行数据监测
第一节 中国化工园区所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业资产规模分析
第二节 中国化工园区所属行业产销与费用分析
一、流动资产
二、销售收入分析
三、负债分析
四、利润规模分析
五、产值分析
第三节 中国化工园区所属行业财务指标分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第六章 2017-2020年中国化工园区市场格局分析
第一节 中国化工园区行业竞争现状分析
一、中国化工园区行业竞争情况分析
二、中国化工园区行业主要品牌分析
第二节 中国化工园区行业集中度分析
一、中国化工园区行业市场集中度分析
二、中国化工园区行业企业集中度分析
第三节 中国化工园区行业存在的问题
第四节 中国化工园区行业解决问题的策略分析
第五节 中国化工园区行业竞争力分析
一、生产要素
二、需求条件
三、支援与相关产业
四、企业战略、结构与竞争状态
五、政府的作用
第七章 2017-2020年中国化工园区行业需求特点与动态分析
第一节 中国化工园区行业消费市场动态情况
第二节 中国化工园区行业消费市场特点分析
一、需求偏好
二、价格偏好
三、品牌偏好
四、其他偏好
第三节 化工园区行业成本分析
第四节 化工园区行业价格影响因素分析
一、供需因素
二、成本因素
三、渠道因素
四、其他因素
第五节 中国化工园区行业价格现状分析
第六节 中国化工园区行业平均价格走势预测
一、中国化工园区行业价格影响因素
二、中国化工园区行业平均价格走势预测
三、中国化工园区行业平均价格增速预测
第八章 2017-2020年中国化工园区行业区域市场现状分析
第一节 中国化工园区行业区域市场规模分布
第二节 中国华东地区化工园区市场分析
一、华东地区概述
二、华东地区经济环境分析
三、华东地区化工园区市场规模分析
四、华东地区化工园区市场规模预测
第三节 华中地区市场分析
一、华中地区概述
二、华中地区经济环境分析
三、华中地区化工园区市场规模分析
四、华中地区化工园区市场规模预测
第四节 华南地区市场分析
一、华南地区概述
二、华南地区经济环境分析
三、华南地区化工园区市场规模分析
四、华南地区化工园区市场规模预测
第九章 2017-2020年中国化工园区行业竞争情况
第一节 中国化工园区行业竞争结构分析(波特五力模型)
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、客户议价能力
第二节 中国化工园区行业SWOT分析
一、行业优势分析
二、行业劣势分析
三、行业机会分析
四、行业威胁分析
第三节 中国化工园区行业竞争环境分析(PEST)
一、政策环境
二、经济环境
三、社会环境
四、技术环境
第十章 化工园区行业企业分析(随数据更新有调整)
第一节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、发展现状
四、优劣势分析
第二节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、发展现状
四、优劣势分析
第三节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、发展现状
四、优劣势分析
第四节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、发展现状
四、优劣势分析
第五节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、发展现状
四、优劣势分析
第十一章 2021-2026年中国化工园区行业发展前景分析与预测
第一节 中国化工园区行业未来发展前景分析
一、化工园区行业国内投资环境分析
二、中国化工园区行业市场机会分析
三、中国化工园区行业投资增速预测
第二节 中国化工园区行业未来发展趋势预测
第三节 中国化工园区行业市场发展预测
一、中国化工园区行业市场规模预测
二、中国化工园区行业市场规模增速预测
三、中国化工园区行业产值规模预测
四、中国化工园区行业产值增速预测
五、中国化工园区行业供需情况预测
第四节 中国化工园区行业盈利走势预测
一、中国化工园区行业毛利润同比增速预测
二、中国化工园区行业利润总额同比增速预测
第十二章 2021-2026年中国化工园区行业投资风险与营销分析
第一节 化工园区行业投资风险分析
一、化工园区行业政策风险分析
二、化工园区行业技术风险分析
三、化工园区行业竞争风险分析
四、化工园区行业其他风险分析
第二节 化工园区行业企业经营发展分析及建议
一、化工园区行业经营模式
二、化工园区行业销售模式
三、化工园区行业创新方向
第三节 化工园区行业应对策略
一、把握国家投资的契机
二、竞争性战略联盟的实施
三、企业自身应对策略
第十三章 2021-2026年中国化工园区行业发展战略及规划建议
第一节 中国化工园区行业品牌战略分析
一、化工园区企业品牌的重要性
二、化工园区企业实施品牌战略的意义
三、化工园区企业品牌的现状分析
四、化工园区企业的品牌战略
五、化工园区品牌战略管理的策略
第二节 中国化工园区行业市场的重点客户战略实施
一、实施重点客户战略的必要性
二、合理确立重点客户
三、对重点客户的营销策略
四、强化重点客户的管理
五、实施重点客户战略要重点解决的问题
第三节 中国化工园区行业战略综合规划分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第十四章 2021-2026年中国化工园区行业发展策略及投资建议
第一节 中国化工园区行业产品策略分析
一、服务产品开发策略
二、市场细分策略
三、目标市场的选择
第二节 中国化工园区行业定价策略分析
第三节 中国化工园区行业营销渠道策略
一、化工园区行业渠道选择策略
二、化工园区行业营销策略
第四节 中国化工园区行业价格策略
第五节 观研天下行业分析师投资建议
一、中国化工园区行业重点投资区域分析
二、中国化工园区行业重点投资产品分析
图表详见正文······
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