购物中心产业已成为zui重要的零售经营方式之一，而且已远远突破商品零售的界限，它对一个城市的商业环境改善、消费与休闲方式的改变、投资结构的优化、对经济繁荣的贡献等越来越显示出它的重要性和生命力。超大规模购物中心（Shopping Mall）产生于二十世纪初，五六十年代在美国等发达国家盛行，掀起了商业经营方式的新浪潮，并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境配套设施而风靡欧、美、日及东南亚国家。在金融危机的冲击下，欧洲大型购物中心的建设势头不减。
我国的购物中心建设起步较晚，开始于二十世纪90年代初期，zui早的项目是位于珠江三角洲的天河城购物中心，但是近年来以飞快的速度向前发展。2006年起，国内大中城市开始相继出现典型的购物中心模式，标志着中国的购物中心开发开始迈上理性之路。近年来，购物中心在我国方兴未艾，对购物中心的兴建如火如荼，而且其兴建的速度和规模惊人。截至2008年6月，长三角地区已有购物中心217家，约占全国购物中心总量的四分之一。未来几年内，长三角地区的购物中心还将保持快速发展的势头。预计到2010年，上海购物中心的数量将达到80家至100家，整个长三角地区的购物中心数量将达到400家左右。
中国报告网发布的《2016-2022年中国购物中心市场发展现状与十三五投资价值分析报告》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第一章 购物中心相关概述
第一节 购物中心简介
一、国内外购物中心的概念
二、购物中心的分类
三、购物中心的科学定义与分类方法
四、购物中心的一般特点简述
第二节 大型购物中心（Shopping Mall）简析
一、Shopping Mall的概念
二、Shopping Mall的特点
三、Shopping Mall的物业管理服务要求
四、Shopping Mall的起源与蔓延
第三节 大型购物中心与其他业态的区别
一、与传统商业街的比较
二、与百货公司及量贩店的比较
三、对百货公司、量贩店的影响
第二章 世界购物中心分析
第一节 世界购物中心发展概述
一、世界购物中心的兴起及深层原因
二、世界购物中心的演变历程
三、世界各地大型购物中心发展走势
四、世界大型购物中心的典型模式解析
五、世界十大购物中心介绍
第二节 美国
一、美国购物中心发展简况
二、美国购物中心呈衰败趋势
三、美国大型购物中心经营管理的特点
四、美国超级购物中心面临的难题及应对策略
五、美国典型Shopping Mall发展特色
第三节 日本
一、日本购物中心的大规模兴起与扩张
二、日本购物中心趋向小型化发展
三、日本大型购物中心开发持续升温
四、日本典型Shopping Mall发展特色
第四节 欧洲
一、欧洲兴起大型购物中心开发热潮
二、德国购物中心发展综述
三、英国大型购物中心发展状况
四、奥地利维也纳大型购物中心发展状况
第五节 其他地区
一、新加坡购物中心发展状况浅析
二、新加坡购物中心的管理特色透析
三、印度大型购物中心发展势头强劲
第三章 中国购物中心发展分析
第一节 中国购物中心发展概况
一、中国购物中心发展的历史阶段剖析
二、中国购物中心发展基本情况简述
三、中国购物中心发展的特点解析
四、中国Shopping Mall发展态势剖析
五、外资抢滩中国购物中心市场
第二节 中国区域型购物中心的发展分析
一、中国不同类型购物中心的基本概况
二、区域型购物中心的定位与特点
三、中国区域型购物中心发展潜力广阔
四、中国区域型购物中心开发的问题及对策
第三节 购物中心消费者心理及行为透析
一、消费心理的深入分析
二、消费者购买行为分析
三、产品制造环节的细节设计
四、产品销售环节的细节设计
第四节 中国购物中心发展存在的问题
一、我国大型购物中心发展的阻碍
二、我国购物中心发展面临的挑战
三、大型购物中心在我国遭遇诸多困扰
四、我国购物中心开发存在的误区透析
第五节 中国购物中心发展的对策分析
一、促进我国购物中心快速发展的建议
二、大型购物中心建设的要点探讨
三、我国购物中心开发的三大要素
四、大型购物中心可持续发展的对策
第四章 主要区域购物中心的发展
第一节 北京
一、2008年成北京购物中心发展分水岭
二、北京大型购物中心受服装品牌青睐
三、2013年北京购物中心开发向远郊推进
四、2013年度北京购物中心供需状况
五、北京购物中心发展的业态思考
第二节 上海
一、上海购物中心基本发展态势
二、上海市购物中心开发现状浅析
三、2013年上海购物中心供需状况分析
四、2013年上海社区购物中心发展抢眼
五、上海购物中心发展中面临的困扰
第三节 广东省
一、广东大型购物中心发展的演进历程
二、金融危机暴露广东购物中心发展弊端
三、深圳市购物中心呈高速发展态势
四、广州购物中心发展综述
五、2014-2015年广州市大型购物中心开发状况
第四节 其他地区
一、天津
二、重庆
三、武汉
四、济南
五、沈阳
第五章 购物中心的开发
第一节 购物中心开发的主要流程
一、总体概述
二、调研与论证
三、立项与决策
四、选址与选型
五、规划与设计
六、rong资与招商
第二节 购物中心的市场调查要素
一、调查的范围
二、调查对象
三、问卷设计
四、调查方式
五、数据处理分析方法
第三节 购物中心开发的决策基础探析
一、问题演变的过程
二、深入剖析购物中心开发决策的基础因素
三、开发商应认真了解消费市场的需求情况
第四节 购物中心的选址依据
一、以地区位和交通人口状况为依据
二、以用地经济状况为基准
三、以用地的物理状况为基准
第五节 购物中心的规划要点透析
一、购物中心的位置
二、购物中心的规模
三、购物中心的形状
四、超级市场的位置
五、停车设备
第六节 浅析购物中心的业态定位
一、项目区位
二、商圈条件
三、项目规模
四、市场竞争
五、商户沟通
六、建筑设计
七、业态分布
第七节 购物中心的项目招商分析
一、招商流程简述
二、项目招商的基础
三、招商原则探讨
第八节 Shopping Mall项目开发的可行性探究
一、可行性分析的内容
二、总体策划设计要点
三、营销策划要点
四、购物中心物业管理
第六章 购物中心的运营
第一节 购物中心的各种模式盘点
一、按开发商背景或经营管理的模式划分
二、按商场面积规模分类
三、按定位档次分类
四、按选址地点分类
五、按国际购物中心协会的分类
六、根据业态复合度划分
第二节 购物中心的经营策略探讨
一、购物中心成功运营的关键要素
二、购物中心面临的经营难题及应对策略
三、购物中心需要确立合适的商业业态
四、大型购物中心的品牌经营策略分析
五、大型购物中心可持续发展的综合方案
第三节 购物中心的管理思路分析
一、购物中心的管理特性及走势浅析
二、购物中心的信息化管理策略探讨
三、购物中心的工程管理方案剖析
四、购物中心的管理建议
第四节 探索购物中心的完整行销推广方案
一、创造特色形象和产品展示
二、实行顾客导向的满足需求规划
三、拟定完整的行销推广策略
四、建立一支行销推广的专业团队
第五节 购物中心的价值评估与盈利方法分析
一、购物中心的价值计算方法
二、Shopping Mall盈利效果不佳的缘由解析
三、Shopping Mall的盈利模式选择
四、Shopping Mall的商业利润挖掘
第七章 重点大型购物中心介绍
第一节 中关村广场购物中心
一、基本简介
二、区域人群特征分析
三、市场发展空间分析
四、项目定位与业态布局
五、经营状况及未来前景探析
第二节 新华南MALL生活城
一、基本简介
二、华南MALL的定位转变分析
三、华南MALL的区域竞争环境
四、新华南MALL的整合之路分析
第三节 北京金源时代购物中心
一、基本简介
二、金源MALL经营状况分析
三、金源MALL积极寻求振兴之路
第四节 广州正佳广场
一、基本简介
二、正佳广场经营状况持续向好
三、正佳广场的营销策略剖析
第五节 深圳华润中心万象城
一、基本简介
二、万象城的经营理念透析
三、万象城的营销思路分析
四、万象城的物业管理策略探讨
第八章 2016-2022年购物中心的发展前景及趋势分析
第一节 2016-2022年购物中心的发展前景展望
一、中国开发购物中心具有巨大潜力
二、长三角地区购物中心发展前景光明
三、购物中心的未来发展方向探析
四、购物中心的未来商业模式剖析
五、购物中心的开发趋势分析
第二节 2016-2022年购物中心发展的影响因素
一、人口区位变化和老龄化趋势
二、零售业全球化
三、电子商务的兴起
四、线上购物的高速发展
五、购物中心网路解决方案
六、CLICK POWERPOINT
图表目录
图表：美国国际购物中心协会关于购物中心的分类和定义
图表：零售业态分类和基本特点（购物中心部分）
图表：日本购物中心发展阶段情况
图表：1992-2006年日本购物中心开业情况
图表：日本购物中心地理位置分布情况
图表：日本购物中心主力店构成情况
图表：2001-2015年北京中高端购物中心存量、占有面积和空置率
图表：2005-2015年北京中高端购物中心新增供应量、净吸纳量和空置率
图表：2000-2015年上海生产总值、社会消费零售总额真实增长率及人均可支配收入
图表：2007-2015年上海优质购物中心底层租金增长率
图表：深圳主要购物中心分布图
图表：起步阶段广州开业的购物中心
图表：成长阶段广州开业的购物中心
图表：加速成长阶段广州开业的购物中心
图表：广州市三个阶段新建购物中心商业面积总规模及增长速度
图表：广州市各区域购物中心个数
图表：中国十大MALL排行榜（按建筑面积排序）
图表：中关村广场购物中心区域人群受教育程度
图表详见正文•••••
特别说明：中国报告网所发行报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，有利于降低企事业单位决策风险。（GY KWW）
