2018年上半年,资产证券化市场制度体系进一步完善,市场规模继续扩容,流动性明显提升,创新业务加速推进。RMBS供需两旺迅猛扩容,住房租赁证券化受政策推动方兴未艾,多只“首单”产品成功落地。
住房租赁资产证券化受政策利好推动,将加速推进和规范运行,有助于盘活住房租赁存量资产,提高资金使用效率,促进住房租赁市场发展。明确了保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式间接参与长租市场。PPP项目开展资产证券化是盘活存量资产、打通资本进出渠道的重要举措,有利于推动项目与资本市场对接,拓宽项目融资渠道,并可借助资本市场的信息披露监督和价值发现功能,倒逼PPP项目规范实施。
2018年上半年,全国共发行资产证券化产品6867.22亿元,同比增长42.08%,市场存量为23698.20亿元,同比增长61.38%。

从上半年情况来看,资产证券化市场继续保持快速增长的态势。企业ABS仍然是市场规模最大的品种,不过发行规模增速大幅下降。相比之下,信贷ABS显著升温,发行量和存量的同比增速双双超越企业ABS,存量首次超越1万亿元。
参考观研天下发布《2018年中国资产证券化行业分析报告-市场深度调研与发展趋势预测》



2018年上半年,ABS产品的发行利率总体呈现小幅下行走势,其中信贷ABS下行幅度更大,反映其配置需求较为旺盛。上半年共有15家发行人发行了66只ABN产品,其中优先A档最高发行利率为7.5%,最低发行利率为5.4%,平均发行利率为6.2%,上半年累计下行51个bp;优先B档最高发行利率为7.5%,最低发行利率为6.5%,平均发行利率为7.19%,上半年累计上行12个bp。



2018年上半年,宏观环境复杂,违约事件增多,导致债券市场走势分化加剧。在此背景下,高等级ABS产品的市场吸引力显著提升。以5年期AAA级固定利率ABS为例,上半年收益率下行75个bp。上半年同期限ABS产品与国债的信用溢价在年初小幅走高,之后震荡下行。以5年期AAA固定利率ABS为例,其与5年期固定利率国债利差上半年缩小27个bp。
2018年上半年,资产证券化二级市场流动性较2017年同期明显上升。以中央国债登记结算有限公司(以下简称“中央结算公司”)托管的信贷ABS为例,上半年现券结算量为1165.14亿元,同比增长116.52%;换手率为11.43%,同比提升2.71个百分点,反映交易活跃度显著增强。不过,相较中央结算公司所托管债券47.76%的整体换手率而言,资产证券化产品的流动性水平依然偏低。

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