一、18 年地产：可控的修整
17 年 12 月的中央经济会议为 18 年房地产市场奠定了基调：房子是用来住的不是用来炒的。住建部日前提出“抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作”。我们认为在当前政策环境背景下，18 年房地产市场将延续 17 年的调控思路。海通地产 17 年 11 月发布的行业报告《行业 18 年展望：可控的修整（A well-managed slowdown）》指出：（1）受需求端影响，房地产企业可能会延续 17 年调控环境下的运营策略，即侧重补充土地库存而非商品房库存。此外，我们认为单位土地成本将现同比上涨趋势。土地购置金额 18 年或呈现正增长。但由于三四线城市棚改同比 17年放缓，所以我们预计土地购置金额 18 年增幅可能不会超过 17 年。
（2）一二线城市政策保持稳健，三四线城市棚改速度放缓，全国房地产需求增速有继续下探的趋势。受需求端影响，房地产供给端新开工面积可能随需求走弱，增速不及 17 年。全国施工面积大部分为上一年项目，新开工面积增速占比较小，新开工面积对全年施工面积有一定的下行压力但影响较小。建筑工程增速同比 17 年略有下滑但幅度不会太大。
海通地产对 18 年房地产相关预测为：18 年土地购置金额同比增速 10.25%，同比 17 年下滑 10 个百分点；建筑工程增速 3.0%，同比 17 年下滑 1 个百分点； 18 年房地产开发投资增速在 5%左右，低于 17 年。
二、房地产投资绝对值依旧巨大，地产施工量仍然维持在较高位置
尽管地产投资增速放缓，但绝对值依然很大。根据国家统计局，17 年全国房地产开发投资 11.0 万亿，占 2016 年名义 GDP 比重为 13.3%。而 17 年 1-11 月房地产固定资产投资绝对额 12.8 万亿，同比增长 4.1%，占 2016 年名义 GDP 比重为 15.5%。我们认为，尽管地产投资增速可能仍然在 5%左右的低位，然而下滑的主要是土地购置金额，施工端的景气依然得以保持。
三、17 年销售面积强势增长，18 年混凝土开工率可能继续回升
尽管 18 年的地产投资及新开工面积增速可能继续放缓，但我们注意到房屋销售面积的绝对值从 14 年起保持稳健增长，17 年的增长尤为强劲（主要为二三线城市贡献）。由于部分地产销售采用的预售模式，并且开发周期一般为 3 年左右，而当前的地产库存比例接近历史低点，我们认为在建项目的交付赶工将加速，而混凝土机械偏向于房建项目的中后段工序，因此 2018 年混凝土机械的总体开工情况可能将继续回升。此外，由于前期地产商拿地较多，较低的库存情况下，一旦销售情况出现好转，新开工改善的敏感度也将很高，因此我们对于混凝土机械来自地产的需求方向并不悲观。
观研天下发布的《2018年中国混凝土机械行业分析报告-市场运营态势与发展前景研究》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、市场前景、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。
它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、混凝土机械T分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。
【报告大纲】
第一章 2015-2017年中国混凝土机械行业发展概述
第一节 混凝土机械行业发展情况概述
一、混凝土机械行业相关定义
二、混凝土机械行业基本情况介绍
三、混凝土机械行业发展特点分析
第二节中国混凝土机械行业上下游产业链分析
一、产业链模型原理介绍
二、混凝土机械行业产业链条分析
三、中国混凝土机械行业产业链环节分析
1、上游产业
2、下游产业
第三节 中国混凝土机械行业生命周期分析
一、混凝土机械行业生命周期理论概述
二、混凝土机械行业所属的生命周期分析
第四节 混凝土机械行业经济指标分析
一、 混凝土机械行业的赢利性分析
二、 混凝土机械行业的经济周期分析
三、混凝土机械行业附加值的提升空间分析
第五节 国中混凝土机械行业进入壁垒分析
一、混凝土机械行业资金壁垒分析
二、混凝土机械行业技术壁垒分析
三、混凝土机械行业人才壁垒分析
四、混凝土机械行业品牌壁垒分析
五、混凝土机械行业其他壁垒分析
第二章 2015-2017年全球混凝土机械行业市场发展现状分析
第一节 全球混凝土机械行业发展历程回顾
第二节全球混凝土机械行业市场区域分布情况
第三节 亚洲混凝土机械行业地区市场分析
一、亚洲混凝土机械行业市场现状分析
二、亚洲混凝土机械行业市场规模与市场需求分析
三、亚洲混凝土机械行业市场前景分析
第四节 北美混凝土机械行业地区市场分析
一、北美混凝土机械行业市场现状分析
二、北美混凝土机械行业市场规模与市场需求分析
三、北美混凝土机械行业市场前景分析
第五节 欧盟混凝土机械行业地区市场分析
一、欧盟混凝土机械行业市场现状分析
二、欧盟混凝土机械行业市场规模与市场需求分析
三、欧盟混凝土机械行业市场前景分析
第六节 2018-2024年世界混凝土机械行业分布走势预测
第七节 2018-2024年全球混凝土机械行业市场规模预测
第三章 2015-2017年中国混凝土机械产业发展环境分析
第一节 我国宏观经济环境分析
一、中国GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势分析
三、社会固定资产投资分析
四、全社会消费品零售总额
五、城乡居民收入增长分析
六、居民消费价格变化分析
七、对外贸易发展形势分析
第二节 中国混凝土机械行业政策环境分析
一、行业监管体制现状
二、行业主要政策法规
第三节 中国混凝土机械产业社会环境发展分析
一、人口环境分析
二、混凝土机械环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、消费观念分析
第四章 2015-2017年中国混凝土机械行业运行情况
第一节 中国混凝土机械行业发展状况情况介绍
一、行业发展历程回顾
二、行业创新情况分析
三、行业发展特点分析
第二节 中国混凝土机械行业市场规模分析
第三节 中国混凝土机械行业供应情况分析
第四节 中国混凝土机械行业需求情况分析
第五节 中国混凝土机械行业供需平衡分析
第六节 中国混凝土机械行业发展趋势分析
第五章 中国混凝土机械所属行业运行数据监测
第一节 中国混凝土机械所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业资产规模分析
第二节 中国混凝土机械所属行业产销与费用分析
一、产成品分析
二、销售收入分析
三、负债分析
四、利润规模分析
五、产值分析
六、销售成本分析
七、销售费用分析
八、管理费用分析
九、财务费用分析
十、其他运营数据分析
第三节 中国混凝土机械所属行业财务指标分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第六章 2015-2017年中国混凝土机械市场格局分析
第一节 中国混凝土机械行业竞争现状分析
一、中国混凝土机械行业竞争情况分析
二、中国混凝土机械行业主要品牌分析
第二节 中国混凝土机械行业集中度分析
一、中国混凝土机械行业市场集中度分析
二、中国混凝土机械行业企业集中度分析
第三节 中国混凝土机械行业存在的问题
第四节 中国混凝土机械行业解决问题的策略分析
第五节 中国混凝土机械行业竞争力分析
一、生产要素
二、需求条件
三、支援与相关产业
四、企业战略、结构与竞争状态
五、政府的作用
第七章 2015-2017年中国混凝土机械行业需求特点与价格走势分析
第一节 中国混凝土机械行业消费特点
第二节 中国混凝土机械行业消费偏好分析
一、需求偏好
二、价格偏好
三、品牌偏好
四、其他偏好
第二节 混凝土机械行业成本分析
第三节 混凝土机械行业价格影响因素分析
一、供需因素
二、成本因素
三、渠道因素
四、其他因素
第四节 中国混凝土机械行业价格现状分析
第五节 中国混凝土机械行业平均价格走势预测
一、中国混凝土机械行业价格影响因素
二、中国混凝土机械行业平均价格走势预测
三、中国混凝土机械行业平均价格增速预测
第八章 2015-2017年中国混凝土机械行业区域市场现状分析
第一节 中国混凝土机械行业区域市场规模分布
第二节 中国华东地混凝土机械市场分析
一、华东地区概述
二、华东地区经济环境分析
三、华东地区混凝土机械市场规模分析
四、华东地区混凝土机械市场规模预测
第三节 华中地区市场分析
一、华中地区概述
二、华中地区经济环境分析
三、华中地区混凝土机械市场规模分析
四、华中地区混凝土机械市场规模预测
第四节 华南地区市场分析
一、华南地区概述
二、华南地区经济环境分析
三、华南地区混凝土机械市场规模分析
第九章 2015-2017年中国混凝土机械行业竞争情况
第一节 中国混凝土机械行业竞争结构分析（波特五力模型）
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、客户议价能力
第二节 中国混凝土机械行业SWOT分析
一、行业优势分析
二、行业劣势分析
三、行业机会分析
四、行业威胁分析
第三节 中国混凝土机械行业竞争环境分析（混凝土机械T）
一、政策环境
二、经济环境
三、社会环境
四、技术环境
第十章 混凝土机械行业企业分析（随数据更新有调整）
第一节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优劣势分析
第二节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优劣势分析
第三节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优劣势分析
第四节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优劣势分析
第五节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优劣势分析
第十一章 2018-2024年中国混凝土机械行业发展前景分析与预测
第一节中国混凝土机械行业未来发展前景分析
一、混凝土机械行业国内投资环境分析
二、中国混凝土机械行业市场机会分析
三、中国混凝土机械行业投资增速预测
第二节中国混凝土机械行业未来发展趋势预测
第三节中国混凝土机械行业市场发展预测
一、中国混凝土机械行业市场规模预测
二、中国混凝土机械行业市场规模增速预测
三、中国混凝土机械行业产值规模预测
四、中国混凝土机械行业产值增速预测
五、中国混凝土机械行业供需情况预测
第四节中国混凝土机械行业盈利走势预测
一、中国混凝土机械行业毛利润同比增速预测
二、中国混凝土机械行业利润总额同比增速预测
第十二章 2018-2024年中国混凝土机械行业投资风险与营销分析
第一节 混凝土机械行业投资风险分析
一、混凝土机械行业政策风险分析
二、混凝土机械行业技术风险分析
三、混凝土机械行业竞争风险分析
四、混凝土机械行业其他风险分析
第二节 混凝土机械行业企业经营发展分析及建议
一、混凝土机械行业经营模式
二、混凝土机械行业销售模式
三、混凝土机械行业创新方向
第三节 混凝土机械行业应对策略
一、把握国家投资的契机
二、竞争性战略联盟的实施
三、企业自身应对策略
第十三章2018-2024年中国混凝土机械行业发展策略及投资建议
第一节 中国混凝土机械行业品牌战略分析
一、混凝土机械企业品牌的重要性
二、混凝土机械企业实施品牌战略的意义
三、混凝土机械企业品牌的现状分析
四、混凝土机械企业的品牌战略
五、混凝土机械品牌战略管理的策略
第二节中国混凝土机械行业市场的重点客户战略实施
一、实施重点客户战略的必要性
二、合理确立重点客户
三、对重点客户的营销策略
四、强化重点客户的管理
五、实施重点客户战略要重点解决的问题
第三节 中国混凝土机械行业战略综合规划分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第十四章 2018-2024年中国混凝土机械行业发展策略及投资建议
第一节中国混凝土机械行业产品策略分析
一、服务产品开发策略
二、市场细分策略
三、目标市场的选择
第二节 中国混凝土机械行业定价策略分析
第二节中国混凝土机械行业营销渠道策略
一、混凝土机械行业渠道选择策略
二、混凝土机械行业营销策略
第三节中国混凝土机械行业价格策略
第四节 观研天下行业分析师投资建议
一、中国混凝土机械行业重点投资区域分析
二、中国混凝土机械行业重点投资产品分析
图表详见正文（GYZQ）
