2009-2012年中国产权式酒店产业市场发展态势及投资前景咨询报告

报告大纲
研究方法
数据来源
订购流程

第一章　产权式酒店相关概述
第一节产权式酒店概念及分类
一、产权式酒店的定义
二、产权式酒店的性质
三、产权式酒店的分类
第二节分时度假概述
一、分时度假的起源
二、分时度假的定义
三、分时度假产品的运营机制
四、分时度假的优势
五、分时度假与产权酒店
第三节产权式酒店与酒店式公寓
一、酒店式公寓起源
二、酒店式公寓的概念
三、酒店式公寓的特点
四、酒店式公寓与服务式公寓的区分
五、产权式酒店与酒店式公寓的比较

第二章　2008年中国酒店业的发展状况
第一节2008年中国酒店业的发展状况
一、2008年中国酒店业的发展特点
二、2008年奥运期间酒店业喜乐不均
三、2008年中国酒店业向数字化服务转型
四、中国酒店业信息化发展的五个阶段
第二节 2008年中国星级酒店的发展
一、星级酒店的SWOT探析
二、星级酒店餐饮业提升核心竞争力的对策
三、景区星级酒店发展与创新的建议
四、市场走向细分背景下低星级酒店的发展
第三节2008年中国酒店业的发展问题探讨
一、中国酒店业存在的问题
二、中国酒店业的“软肋”
三、中国酒店业面临的挑战
四、中国酒店业的质量问题
第四节2008年中国酒店业的发展策略
一、中国酒店业发展的政策取向
二、中国酒店业质量问题的发展对策
三、中国本土酒店的发展建议
四、促进中国酒店企业发展的策略

第三章　2008年中国酒店业的消费态势
第一节2008年中国酒店的客源
一、客源规模与分布
二、中国主要客源市场情况
第二节2008年中国酒店消费结构
一、入境游客的消费结构
二、国内游客的消费结构
三、不同地区间酒店（星级）消费结构的比较
第三节2008年中国酒店消费选择与消费趋势
一、游客对住宿设施的选择
二、游客的旅行目的
三、入境游客感兴趣的商品
四、消费者的消费评价

第四章 2008年中国酒店产业发展环境
第一节 2008年中国宏观经济环境
一、中国GDP
二、城乡居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数
三、城镇人员从业状况
四、存贷款利率变化
五、财政收支状况
第二节 2008年中国酒店产业发展政策环境
一、中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定
二、中国旅游饭店行业规范
三、《旅游涉外饭店星级的划分与评定》
第三节 2008年中国酒店产业发展社会环境

第五章 2008年中国产权式酒店的发展形势
第一节2008年国际产权式酒店的发展
一、产权式酒店的发展起源
二、国外产权式酒店的发展概况
三、美国产权式酒店
第二节2008年中国产权式酒店的发展
一、中国产权式酒店的发展透析
二、产权式酒店将为中国酒店业带来新的契机
三、产权式酒店成中国后地产时代焦点
四、产权式酒店的物业管理
第三节2008年中国产权式酒店发展存在的问题
一、制约中国产权式酒店发展的因素
二、产权式酒店发展存在的软肋
三、产权式酒店面临的问题
四、产权酒店运作出现的一些问题
第四节2008年中国产权式酒店的发展对策
一、中国产权式酒店的发展出路
二、产权式酒店经营发展的要点
三、中国产权式酒店业发展的思路

第六章2008年中国分时度假产业运行动态
第一节 2008年中国分时度假的发展概况
一、中国发展分时度假业的可行性
二、分时度假成为房地产开发的热点
三、分时度假在中国的发展
四、分时度假或将成为中国地产开发商新宠
五、分时度假型产权酒店走俏市场
第二节2008年中国分时度假发展存在的问题
一、中国分时度假市场存在的不足
二、分时度假发展存在的问题
三、分时度假发展面临的尴尬
四、中国开发分时度假应注意的问题
第三节2008年中国中国分时度假的发展策略
一、中国发展分时度假业的途径
二、规范发展是分时度假市场巨大潜力的重点
三、保障消费者权益是中国分时度假发展关键

第七章　2008年中国酒店式公寓产业运行走势
第一节2008年中国酒店式公寓国际市场概述
一、世界酒店公寓的兴起
二、酒店公寓成投资回报最高的住宅项目
三、国际上酒店公寓经营模式重要性高于价格
四、中美酒店公寓的区别
第二节2008年中国酒店式公寓的发展
一、酒店式公寓的总体综述
二、社会经济促进酒店式公寓的发展
三、酒店式公寓的发展概况
四、酒店式公寓成酒店业的新宠
第三节2008年中国部分城市酒店公寓的发展状况
一、北京酒店式公寓的发展综述
二、北京CBD酒店公寓的竞争逐渐激烈
三、上海酒店式公寓的投资简析
四、广州酒店式公寓渐成投资热点
第四节2008年雅诗阁集团在中国的发展
一、雅诗阁集团简介
二、雅诗阁进驻广州造就全方位服务式公寓
三、雅诗阁在中国力推服务公寓的发展
四、2008年中国已成雅诗阁全球重点市场

第八章2008年中国产权式酒店产业市场销售
第一节2008年中国产权式酒店的主要特征
一、地域特征
二、消费群体集中
三、卖点集中
四、异地代理销售
第二节2008年中国影响产权酒店销售的主要因素
一、自然环境
二、投资环境
三、交通环境
四、是否有金融支持
五、价格因素
第三节2008年中国产权酒店开发中的法律问题
一、产权多头销售
二、能否公正经营
三、合同强迫性
四、开发失败

第九章　2008年中国主要城市产权式酒店市场运行格局
第一节北京
一、北京产权式酒店的总体概况
二、产权式酒店初现北京
三、产权式酒店成北京酒店业的新机遇
四、北京产权式酒店出现产品细分
第二节上海
一、会展、旅游促进上海产权式酒店发展
二、上海产权式酒店正成为租赁市场热点
三、上海产权式商务酒店市场火热
四、外地产权式酒店瞄准上海市场
第三节深圳
一、深圳产权酒店的形式及分布
二、深圳产权酒店经营状况
三、深圳产权酒店的客户构成
四、深圳产权酒店的购买动机
五、深圳产权酒店的营销手法
第四节海南
一、海南掀起产权式酒店狂潮
二、海南等地产权式酒店的市场发展与危机
三、海南产权式酒店发展面临的挑战
四、海南将建设中国最大产权式酒店集群
第五节其他
一、2008年产权式酒店出现填补贵阳酒店投资空白
二、南宁产权式酒店兴旺助推小户型市场多样化
三、长沙产权式酒店大投资项目打造城市名片
四、惠州产权式酒店投资发展快

第十章　2008年中国重点产权式酒店竞争力
第一节北京主要的产权式酒店
一、北京东环广场酒店式国际公寓
二、北京汇园国际公寓
三、北京丽苑公寓
四、北京香榭舍酒店公寓
第二节上海主要的产权式酒店
一、上海同济佳苑酒店公寓
二、上海协和丽豪酒店公寓
三、上海安亭新镇公寓式酒店
四、上海新世纪大厦酒店公寓
第三节深圳的主要产权式酒店
一、深圳大梅沙海景公寓
二、深圳999丹枫白露酒店
三、深圳东方银座国际公馆
四、深圳金色假日
第四节其他城市的主要产权式酒店
一、苏州和乔丽晶公寓
二、武汉圣淘沙酒店公寓
三、厦门京闽中心酒店
四、四川森桦苑出租式商务公寓

第十一章2008年中国产权式酒店相关产业运行
第一节旅游业
一、旅游业增长促进酒店业收入大幅提升
二、2008年中国旅游业发展概况
三、旅游酒店策划旅游服务营销的对策
第二节会展产业
一、会展与酒店业互动发展
二、改革开放30年中国会展业的发展成就
三、中国会展业快速发展的瓶颈
四、金融危机下的经济形势与会展业的发展机遇
五、中国会展业发展的未来展望
第三节餐饮业
一、餐饮业对酒店业的影响
二、2008年中国住宿餐饮零售状况
三、2008年中国餐饮业乐观应对金融危机

第十二章 2009-2012年中国产权式酒店产业发展前景
第一节2009-2012年中国分时度假的发展空间大
一、分时度假将是新型的产权认购方式
二、分时度假使边缘楼市商机再现
三、中国分时度假业的发展方向
第二节2009-2012年中国酒店式公寓的投资及前景
一、酒店式公寓开发和投资面临的风险
二、投资酒店公寓需理性把握市场趋势
三、酒店式公寓投资前景及产品开发模式
四、酒店式公寓将在中国拥有更广阔市场
第三节2009-2012年产权式酒店产业盈利预测

第十三章2009-2012年中国产权式酒店投资机会与风险
第一节2009-2012年中国产权式酒店投资机遇
一、产权式酒店成房产投资新概念
二、产权式酒店是全新的物业投资方式
三、投资产权式酒店是新政策条件下的选择
四、产权式酒店倍受投资者喜爱
第二节 2009-2012年中国产权式酒店投资风险
一、产权式酒店处地产投资高风险领域
二、产权酒店发展缺失制度规范导致风险加剧
三、产权式酒店投资的法律风险
四、产权式酒店在交易过程中存在的风险
第三节 2009-2012年中国产权式酒店风险防范及投资前景
一、产权式酒店投资的利好与风险防范
二、产权式酒店投资风险的法律防范措施
三、产权式酒店交易风险的防范措施
四、投资产权式酒店的建议
五、未来三大利好因素将推动中国产权式酒店发展

第十四章金融危机对产权式酒店产业的影响及企业应对策略
第一节金融危机对产权式酒店产业的影响
一、2009年金融危机对中国实体经济的影响基本面
二、金融危机对中国产权式酒店产业的传导机制
三、中国产权式酒店出口需求受金融危机影响
四、2008年中国出台对产权式酒店出口利好政策解析
第二节我国产权式酒店产业应对金融危机的主要策略探讨
一、政策角度
二、增强内功修炼，提升产品质量
三、出口企业转战国内市场策略
四、海外并购策略
第三节应对金融危机建议

图表名称：部分
图表 2007年入境旅游人数
图表 2007年全国国内旅游基本情况
图表 16个主要客源国2007年的入境旅游人数和增长情况
图表 2007年主要城市国际旅游（外汇）收入情况
图表 2008年入境旅游接待收汇情况
图表 1994-2007年我国国内旅游的消费构成
图表 2008年主要城市接待情况（一）
图表 2008年主要城市接待情况（二）
图表 2008年地方接待情况（一）
图表 2008年地方接待情况（二）
图表 2008年全国住宿和餐饮业零售额状况
图表 2008年全国住宿和餐饮业零售额对比情况
图表 2008年限额上、下住宿与餐饮企业经营对比情况
图表五星级产权酒店客房收入统计表
图表银行储蓄与投资产权酒店的比较
图表投资住宅、商铺和产权酒店的比较
图表投资股票与产权酒店比较
图表投资产权酒店与投资人寿保险比较
图表 2009-2012年中国酒店式公寓的投资及前景
图表 2009-2012年产权式酒店产业盈利预测
图表略......

标签产权式酒店

研究方法

报告主要采用的分析方法和模型包括但不限于：
- 波特五力模型分析法
- SWOT分析法
- PEST分析法
- 图表分析法
- 比较与归纳分析法
- 定量分析法
- 预测分析法
- 风险分析法
……
报告运用和涉及的行业研究理论包括但不限于：
- 产业链理论
- 生命周期理论
- 产业布局理论
- 进入壁垒理论
- 产业风险理论
- 投资价值理论
……

数据来源

报告统计数据主要来自国家统计局、地方统计局、海关总署、行业协会、工信部数据等有关部门和第三方数据库；
部分数据来自业内企业、专家、资深从业人员交流访谈；
消费者偏好数据来自问卷调查统计与抽样统计；
公开信息资料来自有相关部门网站、期刊文献网站、科研院所与高校文献；
其他数据来源包括但不限于：联合国相关统计网站、海外国家统计局与相关部门网站、其他国内外同业机构公开发布资料、国外统计机构与民间组织等等。