2018年，全装修交付住宅套数约为253万套，占比约27.5%，对比国外，仍具备较大提升空间。日本、美国以及法国等基本做到了完全的全装修，而我国全装修交付比例仍不到30%，未来具备较大提升空间。
我国全装修与部分发达国家全装修发展阶段对比
| 国家 |
全装修发展概况 |
| 中国 |
2002年首次提出“全装修”概念，2016年开始全装修相关政策开始加速推出，目前新建商品房仍以毛坯房为主，全装修交付比例不到30% |
| 日本 |
全装修始于20世纪60年代初期，目前日本所有在售住宅都是全装修房。日本对住宅建设规定了明确的居住水平和居住环境水平要求，早已超越全装修房的初级发展层面。目前日本住宅部品工业化、社会化生产的产品标准十分齐全 |
| 美国 |
美国发展住宅全装修的主要特点是，消除现场湿作业，同时具有较为配套的施工机具。厨房、卫生间、空调和电器等设备近年来逐渐趋向部品化，同时也可在市场上购买所需产品，标准化与多样化协调发展。美国的住宅建设已实现产业化，市场上出售的基本都是全装修房 |
| 法国 |
法国是世界上推行建筑工业化最早的国家之一。法国多层和高层集合式住宅基本上没有毛坯房，其装修特点是“轻硬装，重软装” |
资料来源：公开资料整理
2018年数据来看，华东、华南开盘领先全国，合计占比接近63%，从城市级别来看，二线城市占比最高，开盘量占比超过50%。从热点区域来看，全国精装住宅TOP10省份合计供给规模接近182万套，增长超过64%，市场占比接近72%，排名前四位的是广东、江苏、浙江、山东。人口密集、经济发达、消费观念领先、消费者购买力强等因素是全装修住宅密集分布在上述区域的重要原因。
2018年中国住宅精装开盘项目累计规模结构
| 地区 |
1线城市 |
2线城市 |
3线城市 |
4线城市 |
其他级别 |
总计 |
| 东北 |
0.0% |
3.1% |
0.2% |
0.0% |
0.0% |
3.3% |
| 华北 |
1.2% |
3.5% |
1.3% |
1.4% |
0.1% |
7.5% |
| 华东 |
1.9% |
20.0% |
11.2% |
3.8% |
1.3% |
38.2% |
| 华南 |
3.4% |
7.4% |
7.0% |
3.9% |
3.1% |
24.8% |
| 华中 |
0.0% |
8.0% |
1.6% |
2.4% |
0.8% |
12.8% |
| 西北 |
0.0% |
1.9% |
0.9% |
0.7% |
0.3% |
3.8% |
| 西南 |
0.0% |
7.1% |
0.9% |
0.8% |
0.8% |
9.6% |
| 总计 |
6.5% |
50.9% |
23.1% |
13.1% |
6.4% |
100.0% |
| 地区 |
1线城市 |
2线城市 |
3线城市 |
4线城市 |
其他级别 |
总计 |
| 东北 |
0.0% |
3.1% |
0.2% |
0.0% |
0.0% |
3.3% |
| 华北 |
1.2% |
3.5% |
1.3% |
1.4% |
0.1% |
7.5% |
| 华东 |
1.9% |
20.0% |
11.2% |
3.8% |
1.3% |
38.2% |
| 华南 |
3.4% |
7.4% |
7.0% |
3.9% |
3.1% |
24.8% |
| 华中 |
0.0% |
8.0% |
1.6% |
2.4% |
0.8% |
12.8% |
| 西北 |
0.0% |
1.9% |
0.9% |
0.7% |
0.3% |
3.8% |
| 西南 |
0.0% |
7.1% |
0.9% |
0.8% |
0.8% |
9.6% |
| 总计 |
6.5% |
50.9% |
23.1% |
13.1% |
6.4% |
100.0% |
资料来源：公开资料整理
目前一线城市全装修比例较高，2018H1为86%，已接近发达国家水平；二线城市全装修项目占整个全装修市场比例最高，约为84%，但全装修交付比例低，仅约为50%，仍具备较大提升空间；三四线城市基本为毛坯房，但是三四线以及更低能级的城市在商品房销售面积中占比超70%，是未来全装修发展的重要地区。
2018H1不同能级城市全装修比例
数据来源：中国建筑装饰协会
在2018年全部精装修项目中，碧桂园以16%的市占率高居行业第一，万科、恒大市占率分别为8.8%、8.6%位居二三位，保利地产、融创中国、中海地产位居3-6位，碧桂园、万科、恒大优势巨大。从变化趋势上看，2018年有885家开发商推出2728个精/全装修商品住宅项目，相比2017年分别增长接近80%、72%。由于排名居前的房企精装房渗透率逐步见顶，排名靠后的企业渗透率仍在快速提升，行业呈现排名越低、增速越高的趋势，行业集中度逐渐由集中趋向分散。具体来看，TOP10开发商合计推出套数超过117万套，相比2017年增长27%，市场占比46%。非TOP10开发商增长更快，合计占比较2017年提升了12个百分点。其中392家开发商是三年内首次有精装修/全装修项目开盘，行业新玩家不断涌入。（JPTC）
2018年精装修商品住宅TOP开发商规模
数据来源：中国建筑装饰协会
【报告大纲】
第一章 全装修行业相关概述
1.1 全装修行业的相关概述
1.1.1 全装修行业的定义
1.1.2 全装修材料的分类
1.1.3 全装修的形成
1.1.4 全装修行业在国民经济中的地位
1.2 全装修的功能与手段
1.2.1 全装修的功能
1.2.2 全装修的手段
1.3 全装修设计的相关概述
1.3.1 全装修设计的概念和分类
1.3.2 中国式全装修设计
第二章 2016-2019年全装修材料分析
2.1 2016-2019年全装修材料的总体概况
2.1.1 我国全装修材料行业发展概述
2.1.2 全装修材料的发展特点
2.1.3 建材下乡带动全装修材料市场消费
2.1.4 中国全装修材料业与国外存在的差距
2.1.5 中国全装修材料业的发展建议
2.2 2016-2019年全装修材料进出口数据分析
2.2.1 2016-2019年水泥进出口数据分析
2.2.2 2016-2019年木地板进出口数据分析
2.2.3 2016-2019年玻璃及其制品进出口数据分析
2.2.4 2016-2019年建筑用石及其制品进出口数据分析
2.3 水泥行业发展分析
2.3.1 发展回顾
2.3.2 经济运行
2.3.3 行业特点
2.3.4 市场前景
2.4 木地板行业发展分析
2.4.1 发展回顾
2.4.2 经济运行
2.4.3 行业特点
2.4.4 市场前景
2.5 涂料行业发展分析
2.5.1 发展回顾
2.5.2 经济运行
2.5.3 行业特点
2.5.4 市场前景
2.6 建筑陶瓷行业发展分析
2.6.1 发展回顾
2.6.2 经济运行
2.6.3 行业特点
2.6.4 市场前景
2.7 玻璃行业发展分析
2.7.1 发展回顾
2.7.2 经济运行
2.7.3 行业特点
2.7.4 市场前景
2.8 石材行业发展分析
2.8.1 发展回顾
2.8.2 经济运行
2.8.3 行业特点
2.8.4 市场前景
2.9 塑料行业发展分析
2.9.1 发展回顾
2.9.2 经济运行
2.9.3 行业特点
2.9.4 市场前景
第三章 2016-2019年中国全装修行业发展环境分析
3.1 全装修行业政治法律环境（P）
3.1.1 行业主管部门分析
3.1.2 行业监管体制分析
3.1.3 行业主要法律法规
3.1.4 相关产业政策分析
3.1.5 行业相关发展规划
3.1.6 政策环境对行业的影响
3.2 全装修行业经济环境分析（E）
3.2.1 宏观经济形势分析
3.2.2 宏观经济环境对行业的影响分析
3.3 全装修行业社会环境分析（S）
3.3.1 全装修产业社会环境
3.3.2 社会环境对行业的影响
3.4 全装修行业技术环境分析（T）
3.4.1 全装修技术分析
1、技术水平总体发展情况
2、中国全装修行业新技术研究
3.4.2 全装修技术发展水平
1、中国全装修行业技术水平所处阶段
2、与国外全装修行业的技术差距
3.4.3 行业主要技术发展趋势
3.4.4 技术环境对行业的影响
第四章 全球全装修行业发展概述
4.1 2016-2019年全球全装修行业发展情况概述
4.1.1 全球全装修行业发展现状
4.1.2 全球全装修行业发展特征
4.1.3 全球全装修行业市场规模
4.2 2016-2019年全球主要地区全装修行业发展状况
4.2.1 欧洲全装修行业发展情况概述
4.2.2 美国全装修行业发展情况概述
4.2.3 日韩全装修行业发展情况概述
4.3 2019-2025年全球全装修行业发展前景预测
4.3.1 全球全装修行业市场规模预测
4.3.2 全球全装修行业发展前景分析
4.3.3 全球全装修行业发展趋势分析
4.4 全球全装修行业重点企业发展动态分析
第五章 中国全装修行业发展概述
5.1 中国全装修行业发展状况分析
5.1.1 中国全装修行业发展阶段
5.1.2 中国全装修行业发展总体概况
5.1.3 中国全装修行业发展特点分析
5.2 2016-2019年全装修行业发展现状
5.2.1 2016-2019年中国全装修行业市场规模
5.2.2 2016-2019年中国全装修行业发展分析
5.2.3 2016-2019年中国全装修企业发展分析
5.3 2019-2025年中国全装修行业面临的困境及对策
5.3.1 中国全装修行业面临的困境及对策
1、中国全装修行业面临困境
2、中国全装修行业对策探讨
5.3.2 中国全装修企业发展困境及策略分析
1、中国全装修企业面临的困境
2、中国全装修企业的对策探讨
5.3.3 国内全装修企业的出路分析
第六章 中国全装修行业市场运行分析
6.1 2016-2019年中国全装修行业总体规模分析
6.1.1 企业数量结构分析
6.1.2 人员规模状况分析
6.1.3 行业资产规模分析
6.1.4 行业市场规模分析
6.2 2016-2019年中国全装修行业产销情况分析
6.2.1 中国全装修行业工业总产值
6.2.2 中国全装修行业工业销售产值
6.2.3 中国全装修行业产销率
6.3 2016-2019年中国全装修行业市场供需分析
6.3.1 中国全装修行业供给分析
6.3.2 中国全装修行业需求分析
6.3.3 中国全装修行业供需平衡
6.4 2016-2019年中国全装修行业财务指标总体分析
6.4.1 行业盈利能力分析
6.4.2 行业偿债能力分析
6.4.3 行业营运能力分析
6.4.4 行业发展能力分析
第七章 中国全装修行业细分市场分析
7.1 全装修行业细分市场概况
7.1.1 市场细分充分程度
7.1.2 市场细分发展趋势
7.1.3 市场细分战略研究
7.1.4 细分市场结构分析
7.2 酒店全装修行业市场
7.2.1 市场发展现状概述
7.2.2 行业市场规模分析
7.2.3 行业市场需求分析
7.2.4 产品市场潜力分析
7.3 办公行政全装修行业市场
7.3.1 市场发展现状概述
7.3.2 行业市场规模分析
7.3.3 行业市场需求分析
7.3.4 产品市场潜力分析
7.4 别墅全装修行业市场
7.4.1 市场发展现状概述
7.4.2 行业市场规模分析
7.4.3 行业市场需求分析
7.4.4 产品市场潜力分析
7.5 建议
7.5.1 细分市场研究结论
7.5.2 细分市场建议
第八章 2016-2019年全装修行业重点城市分析
8.1 北京全装修行业分析
8.1.1 北京全装修企业的发展
8.1.2 北京全装修行业机遇与挑战并存
8.1.3 发展北京全装修业须建设创新型人才队伍
8.2 上海全装修行业分析
8.2.1 上海全装修行业介绍
8.2.2 上海家装行业发展呈现新特征
8.2.3 上海全装修市场发展现状
8.2.4 上海装饰行业发展的制约因素
8.3 深圳全装修行业分析
8.3.1 深圳全装修业发展简况
8.3.2 深圳树立全装修业信息化新标杆
8.3.3 深圳全装修业存在的问题
8.4 武汉全装修行业分析
8.4.1 武汉全装修行业回顾
8.4.2 武汉市全装修业的快速发展
8.4.3 影响武汉全装修业发展的主要问题
8.4.4 建材下乡加剧武汉全装修业竞争农村市场
8.5 成都全装修行业分析
8.5.1 成都市全装修业回顾
8.5.2 成都全装修行业不断优化升级
8.5.3 成都全装修业面临的问题及原因
8.5.4 促进成都全装修业发展的对策措施
8.6 苏州全装修行业分析
8.6.1 苏州全装修行业概况
8.6.2 苏州市实施《市民用建筑节能管理办法》
8.6.3 苏州全装修业发展目标
第九章 中国全装修行业市场竞争格局分析
9.1 中国全装修行业竞争格局分析
9.1.1 全装修行业区域分布格局
9.1.2 全装修行业企业规模格局
9.1.3 全装修行业企业性质格局
9.2 中国全装修行业竞争五力分析
9.2.1 全装修行业上游议价能力
9.2.2 全装修行业下游议价能力
9.2.3 全装修行业新进入者威胁
9.2.4 全装修行业替代产品威胁
9.2.5 全装修行业现有企业竞争
9.3 中国全装修行业竞争SWOT分析
9.3.1 全装修行业优势分析（S）
9.3.2 全装修行业劣势分析（W）
9.3.3 全装修行业机会分析（O）
9.3.4 全装修行业威胁分析（T）
9.4 中国全装修行业投资兼并重组整合分析
9.4.1 投资兼并重组现状
9.4.2 投资兼并重组案例
9.5 中国全装修行业重点企业竞争策略分析
第十章 中国全装修行业领先企业竞争力分析
10.1 北京港源建筑装饰工程有限公司
10.1.1 企业发展基本情况
10.1.2 企业主要产品分析
10.1.3 企业竞争优势分析
10.1.4 企业经营状况分析
10.1.5 企业最新发展动态
10.1.6 企业发展战略分析
10.2 深圳市维业装饰设计工程有限公司
10.2.1 企业发展基本情况
10.2.2 企业主要产品分析
10.2.3 企业竞争优势分析
10.2.4 企业经营状况分析
10.2.5 企业最新发展动态
10.2.6 企业发展战略分析
10.3 浙江省一建建设集团有限公司
10.3.1 企业发展基本情况
10.3.2 企业主要产品分析
10.3.3 企业竞争优势分析
10.3.4 企业经营状况分析
10.3.5 企业最新发展动态
10.3.6 企业发展战略分析
10.4 深圳市建艺装饰设计工程有限公司
10.4.1 企业发展基本情况
10.4.2 企业主要产品分析
10.4.3 企业竞争优势分析
10.4.4 企业经营状况分析
10.4.5 企业最新发展动态
10.4.6 企业发展战略分析
10.5 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
10.5.1 企业发展基本情况
10.5.2 企业主要产品分析
10.5.3 企业竞争优势分析
10.5.4 企业经营状况分析
10.5.5 企业最新发展动态
10.5.6 企业发展战略分析
10.6 中建南方装饰工程有限公司
10.6.1 企业发展基本情况
10.6.2 企业主要产品分析
10.6.3 企业竞争优势分析
10.6.4 企业经营状况分析
10.6.5 企业最新发展动态
10.6.6 企业发展战略分析
10.7 浙江中南建设集团有限公司
10.7.1 企业发展基本情况
10.7.2 企业主要产品分析
10.7.3 企业竞争优势分析
10.7.4 企业经营状况分析
10.7.5 企业最新发展动态
10.7.6 企业发展战略分析
10.8 深圳市深装总装饰工程工业有限公司
10.8.1 企业发展基本情况
10.8.2 企业主要产品分析
10.8.3 企业竞争优势分析
10.8.4 企业经营状况分析
10.8.5 企业最新发展动态
10.8.6 企业发展战略分析
10.9 中国建筑装饰工程公司
10.9.1 企业发展基本情况
10.9.2 企业主要产品分析
10.9.3 企业竞争优势分析
10.9.4 企业经营状况分析
10.9.5 企业最新发展动态
10.9.6 企业发展战略分析
10.10 深圳市科源建设集团有限公司
10.10.1 企业发展基本情况
10.10.2 企业主要产品分析
10.10.3 企业竞争优势分析
10.10.4 企业经营状况分析
10.10.5 企业最新发展动态
10.10.6 企业发展战略分析
第十一章 2019-2025年中国全装修行业发展趋势与前景分析
11.1 2019-2025年中国全装修市场发展前景
11.1.1 2019-2025年全装修市场发展潜力
11.1.2 2019-2025年全装修市场发展前景展望
11.1.3 2019-2025年全装修细分行业发展前景分析
11.2 2019-2025年中国全装修市场发展趋势预测
11.2.1 2019-2025年全装修行业发展趋势
11.2.2 2019-2025年全装修市场规模预测
11.2.3 2019-2025年全装修行业应用趋势预测
11.2.4 2019-2025年细分市场发展趋势预测
11.3 2019-2025年中国全装修行业供需预测
11.3.1 2019-2025年中国全装修行业供给预测
11.3.2 2019-2025年中国全装修行业需求预测
11.3.3 2019-2025年中国全装修供需平衡预测
11.4 影响企业生产与经营的关键趋势
11.4.1 行业发展有利因素与不利因素
11.4.2 市场整合成长趋势
11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测
11.4.4 企业区域市场拓展的趋势
11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展
11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十二章 2019-2025年中国全装修行业投资前景
12.1 全装修行业投资现状分析
12.1.1 全装修行业投资规模分析
12.1.2 全装修行业投资资金来源构成
12.1.3 全装修行业投资项目建设分析
12.1.4 全装修行业投资资金用途分析
12.1.5 全装修行业投资主体构成分析
12.2 全装修行业投资特性分析
12.2.1 全装修行业进入壁垒分析
12.2.2 全装修行业盈利模式分析
12.2.3 全装修行业盈利因素分析
12.3 全装修行业投资机会分析
12.3.1 产业链投资机会
12.3.2 细分市场投资机会
12.3.3 重点区域投资机会
12.3.4 产业发展的空白点分析
12.4 全装修行业投资风险分析
12.4.1 全装修行业政策风险
12.4.2 宏观经济风险
12.4.3 市场竞争风险
12.4.4 关联产业风险
12.4.5 产品结构风险
12.4.6 技术研发风险
12.4.7 其他投资风险
12.5 全装修行业投资潜力与建议
12.5.1 全装修行业投资潜力分析
12.5.2 全装修行业最新投资动态
12.5.3 全装修行业投资机会与建议
第十三章 2019-2025年中国全装修企业投资战略与客户策略分析
13.1 全装修企业发展战略规划背景意义
13.1.1 企业转型升级的需要
13.1.2 企业做大做强的需要
13.1.3 企业可持续发展需要
13.2 全装修企业战略规划制定依据
13.2.1 国家政策支持
13.2.2 行业发展规律
13.2.3 企业资源与能力
13.2.4 可预期的战略定位
13.3 全装修企业战略规划策略分析
13.3.1 战略综合规划
13.3.2 技术开发战略
13.3.3 区域战略规划
13.3.4 产业战略规划
13.3.5 营销品牌战略
13.3.6 竞争战略规划
13.4 全装修中小企业发展战略研究
13.4.1 中小企业存在主要问题
1、缺乏科学的发展战略
2、缺乏合理的企业制度
3、缺乏现代的企业管理
4、缺乏高素质的专业人才
5、缺乏充足的资金支撑
13.4.2 中小企业发展战略思考
1、实施科学的发展战略
2、建立合理的治理结构
3、实行严明的企业管理
4、培养核心的竞争实力
5、构建合作的企业联盟
第十四章 研究结论及建议
14.1 研究结论
14.2 建议
14.2.1 行业发展策略建议
14.2.2 行业投资方向建议
14.2.3 行业投资方式建议
图表目录
图表 全装修行业特点
图表 全装修行业生命周期
图表 全装修行业产业链分析
图表 2016-2019年全装修行业市场规模分析
图表 2019-2025年全装修行业市场规模预测
图表 中国全装修行业盈利能力分析
图表 中国全装修行业运营能力分析
图表 中国全装修行业偿债能力分析
图表 中国全装修行业发展能力分析
图表 中国全装修行业经营效益分析
图表 2016-2019年中国国内生产总值及增长变化趋势图
图表 2016-2019年国内生产总值构成及增长速度统计
图表 2016-2019年中国规模以上工业增加值月度增长速度
图表 2016-2019年中国固定资产投资（不含农户）变化趋势图
图表 2016-2019年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图
图表 2016-2019年中国城镇居民人均可支配收入增长趋势图
图表 2016-2019年中国居民消费价格月度变化趋势图
图表 2016-2019年中国货物进出口总额变化趋势图
图表 2016-2019年中国房地产开发投资增速变化趋势图
图表详见报告正文······(GYSYL)
【简介】
中国报告网是观研天下集团旗下打造的业内资深行业分析报告、市场深度调研报告提供商与综合行业信息门户。《2019年中国全装修行业分析报告-行业调查与发展前景研究》涵盖行业最新数据，市场热点，政策规划，竞争情报，市场前景预测，投资策略等内容。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势、市场商机动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。
它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。
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