2007－2008年中国物业管理市场研究年度报告

研究领域：物业管理
涉及企业：招商局物业、深圳市中航物业、上海诚成物业等
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2007年是中国物业管理行业法制体系完善、服务理念提升、竞争局势激烈的一年。《物权法》的颁布、《物业管理条例》的修订、地方性政策法规的出台，为物业管理创造了一个更加完善的法制环境。市场化运作的进一步推进，对于众多物业管理企业，既是机遇，也是挑战。业主权利义务的法律化，为业主自治提供了强有力的支持。
面对竞争与市场的变化和挑战，发布的《2007-2008年中国物业管理市场研究年度报告》，将帮助业界厂商、投资者、产业人士更精确地把握中国物业管理市场发展规律、更深入地梳理物业管理市场发展轨迹——
 更加深入、翔实的市场研究数据。从市场规模、市场结构等定量角度反映市场的年度发展变化。
 更加全面、深刻的市场竞争分析。从细分市场格局、竞争策略、SWOT分析等多个维度深入分析市场，总结典型企业表现。
 更加科学、完整的未来发展预测。建立在各重点细分市场上的建模回归与专家校验，并与相关产业环节进行关联分析，确保给出有价值的趋势分析与定量预测结果。 报告框架
目录
主要结论
重要发现
一、2007年全球物业管理市场发展概况
(一) 发展现状
1、市场规模
2、全球市场结构布局
(二) 基本特点
1、管理模式各具特色
2、发达国家物业管理发展成熟
3、发展中国家物业管理发展迅速
(三) 主要国家发展概况
1、美国
2、日本
3、荷兰
二、2007年中国物业管理市场发展概况
(一) 发展环境
1、宏观政策
2、市场运作
(二) 发展现状
1、市场规模
2、区域结构
3、市场结构
4、行业盈利水平
(三) 发展特点
(四) 存在问题
(五)细分市场
1、住宅物业
2、商业物业
3、工业物业
4、智能物业
三、2008－2012年中国物业管理市场发展预测
(一) 影响因素
1、政策因素
2、经济因素
3、社会因素
4、技术因素
(二) 发展预测
1、规模预测
2、结构预测
3、细分市场预测
四、2008－2010年中国物业管理市场趋势分析
(一) 生产与消费趋势
(二) 服务发展趋势
(三) 技术创新趋势
(四) 竞争趋势
五、2007年中国物业管理市场竞争分析
(一) 竞争模式
(二) 竞争格局
1、整体竞争态势
2、潜在的进入者
3、替代产品
4、购买者的讨价还价能力
5、供应者的讨价还价能力
6、行业内部现有竞争者的抗衡
(三) 主力企业竞争策略分析
1、招商局物业管理有限公司
2、深圳市中航物业管理有限公司
3、上海诚成物业管理有限公司
六、中国物业管理市场用户需求研究
(一) 品牌倾向
(二) 产品功能
(三) 价格期望
(四) 促销推广
(五) 购买渠道
(六) 服务体验
七、建议 表目录  《物业管理条例》（2007修订）与原2003年《物业管理条例》对比情况表
 2007年地方出台的物业管理行业政策法规
 截至2006年中国物业管理企业按区域分布情况
 全国资质一级物业管理企业分布情况
 中国各地区物业管理企业的营业收入情况（单位：万元）
 2006－2007年物业管理价格指数统计情况(以2006年第3季度价格为100)
 …… 图目录
 中国物业管理企业区域分布图
 2007年中国物业管理市场按类型分的比例情况
 中国各地区物业管理企业营业收入
 2006－2007年物业管理价格指数
 ……