2008年中国房地产中介产业调研及投资前景分析

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第一节 房地产中介概述
一 房地产中介业务类型
二 产业上下游的关系
三 行业管理及政策
第二节 产业发展历程
一 萌芽阶段（1993－1997 年）
二 起步阶段（1998－2004 年）
三 成长阶段（2005 年至今）
第三节 产业发展特性
一 行业生命周期
二 行业成长性分析
三 规范化、专业化和品牌化
四 区域发展不平衡
五 市场集中度分析
第四节 策划代理业务竞争
一 2007年策划代理市场规模
二 2007年策划代理企业竞争
第五节 策划领先企业竞争力
一 易居中国
二 合富辉煌
三 富阳控股
四 世联地产
第六节 经纪业务的竞争格局
一 市场竞争特点分析
二 北京经纪公司竞争
三 上海经纪公司竞争
四 深圳经纪公司竞争
第七节 经纪领先企业竞争力
一 中原地产
二 顺驰不动产
三 中大恒基
四 链家地产
五 21世纪
第八节 行业发展机遇分析
一 经济与房地产业呈长期发展态势
二 房地产终端消费市场不断扩大
三 房地产开发商营销外包程度增加
四 政府规范深化了房地产中介服务的需求
第九节 行业发展不利因素
一 受房地产政策调控影响较大
二 区域性特征明显
三 行业的专业化人才紧缺
第十节 产业投资风险
一 政策风险
二 市场风险
三 经营风险
四 管理风险
部分图表
图表 1 房地产中介业务特征一览表
图表 2 房地产市场体系及房地产开发价值链
图表 3 中国房地产中介发展阶段分析图
图表 4 2004—2006 年房地产策划代理百强企业平均收入情况
图表 5 2000-2007年深圳市二手房交易面积变化趋势图
图表 6 2000-2007年深圳市二手房交易面积比一手房交易面积变化图
图表 7 我国房地产服务商与国际大型房地产服务商的规模比较
图表 8 2004-2007年策划代理百强企业销售额变化图
图表 9 2008中国房地产策划代理百强企业”前50强
图表 10 2008中国房地产策划代理综合实力TOP10
图表 11 2008中国房地产策划代理企业区域TOP10
图表 12 房地产开发商选择策划代理首要考虑因素
图表 13 2005-2007 年深圳主要经纪公司门店数量增长趋势情况：（单位：家）
图表 14 1997-2007年国内生产总值（单位：亿元）
图表 15 1997-2007年全国商品房销售额增长情况（单位：亿元）
图表 16 1990-2007年中国城镇化率（%）