第一章 行业基本概述
1.1 城市综合体的界定
1.1.1 城市综合体的定义
1.1.2 城市综合体的特征
1.1.3 城市综合体的类型
1.2 城市综合体的功能
1.2.1 城市综合体的普遍功能
1.2.2 城市综合体的特殊功能
1.3 二三线城市的界定
1.3.1 中国城市的行政区划
1.3.2 中国各线城市的划分及依据
第二章 2016-2019年二三线城市综合体市场发展环境分析
2.1 国内外宏观经济环境
2.1.1 全球经济贸易形势
2.1.2 中国经济缓中企稳
2.1.3 我国国民收入情况
2.1.4 国内消费市场状况
2.2 二三线城市建设发展规模
2.2.1 人口规模
2.2.2 经济增长
2.2.3 人均GDP
2.2.4 建设程度
2.3 二三线城市市场消费环境
2.3.1 居民收入
2.3.2 消费支出
2.3.3 消费市场规模
2.3.4 消费潜力
2.4 二三线城市房地产市场环境
2.4.1 二三线城市渐成房地产投资重点
2.4.2 二三线城市房地产消费力强劲增长
2.4.3 二三线房地产市场面临压力
2.4.4 银行停房贷向二三线城市蔓延
2.5 二三线城市城市化进程
2.5.1 城市化催生城市综合体
2.5.2 城市化对城市综合体的诉求
2.5.3 二三线城市城市化率偏低
2.5.4 二三线城市城市化发展前景
第三章 2016-2019年天津城市综合体市场分析
3.1 存量市场分析
3.1.1 存量规模
3.1.2 存量分布
3.1.3 各类型存量
3.1.4 存量区位特征
3.2 供应量市场分析
3.2.1 供应量规模
3.2.2 供应量分布
3.2.3 各类型供应量
3.2.4 供应量区位特征
第四章 2016-2019年南京城市综合体市场分析
4.1 存量市场分析
4.1.1 存量规模
4.1.2 存量分布
4.1.3 各类型存量
4.1.4 存量区位特征
4.2 供应量市场分析
4.2.1 供应量规模
4.2.2 供应量分布
4.2.3 各类型供应量
4.2.4 供应量区位特征
第五章 2016-2019年苏州城市综合体市场分析
5.1 存量市场分析
5.1.1 存量规模
5.1.2 存量分布
5.1.3 各类型存量
5.1.4 存量区位特征
5.2 供应量市场分析
5.2.1 供应量规模
5.2.2 供应量分布
5.2.3 各类型供应量
5.2.4 供应量区位特征
第六章 2016-2019年武汉城市综合体市场分析
6.1 存量市场分析
6.1.1 存量规模
6.1.2 存量分布
6.1.3 各类型存量
6.1.4 存量区位特征
6.2 供应量市场分析
6.2.1 供应量规模
6.2.2 供应量分布
6.2.3 各类型供应量
6.2.4 供应量区位特征
第七章 2016-2019年成都城市综合体市场分析
7.1 存量市场分析
7.1.1 存量规模
7.1.2 存量分布
7.1.3 各类型存量
7.1.4 存量区位特征
7.2 供应量市场分析
7.2.1 供应量规模
7.2.2 供应量分布
7.2.3 各类型供应量
7.2.4 供应量区位特征
第八章 2016-2019年重庆城市综合体市场分析
8.1 存量市场分析
8.1.1 存量规模
8.1.2 存量分布
8.1.3 各类型存量
8.1.4 存量区位特征
8.2 供应量市场分析
8.2.1 供应量规模
8.2.2 供应量分布
8.2.3 各类型供应量
8.2.4 供应量区位特征
第九章 2016-2019年沈阳城市综合体市场分析
9.1 存量市场分析
9.1.1 存量规模
9.1.2 存量分布
9.1.3 各类型存量
9.1.4 存量区位特征
9.2 供应量市场分析
9.2.1 供应量规模
9.2.2 供应量分布
9.2.3 各类型供应量
9.2.4 供应量区位特征
第十章 2016-2019年西安城市综合体市场分析
10.1 存量市场分析
10.1.1 存量规模
10.1.2 存量分布
10.1.3 各类型存量
10.1.4 存量区位特征
10.2 供应量市场分析
10.2.1 供应量规模
10.2.2 供应量分布
10.2.3 各类型供应量
10.2.4 供应量区位特征
第十一章 2016-2019年贵阳城市综合体市场分析
11.1 存量市场分析
11.1.1 存量规模
11.1.2 存量分布
11.1.3 各类型存量
11.1.4 存量区位特征
11.2 供应量市场分析
11.2.1 供应量规模
11.2.2 供应量分布
11.2.3 各类型供应量
11.2.4 供应量区位特征
第十二章 2016-2019年二三线城市综合体关联地产市场及产业经济分析
12.1 二三线城市商业地产市场分析
12.1.1 市场迅速发展
12.1.2 促进因素分析
12.1.3 竞争逐渐加剧
12.1.4 存在泡沫隐忧
12.2 二三线城市购物中心市场分析
12.2.1 市场不断扩张
12.2.2 建设势头迅猛
12.2.3 现同质化隐忧
12.2.4 市场步入调整期
12.3 二三线城市写字楼市场分析
12.3.1 市场发展态势
12.3.2 投资日渐升温
12.3.3 面临的挑战
12.3.4 发展潜力及机遇
12.4 二三线城市商业零售市场分析
12.4.1 产业增长迅猛
12.4.2 零售物业快速扩张
12.4.3 市场面临的形势
12.4.4 经营模式转型
12.5 二三线城市酒店业市场分析
12.5.1 市场持续增长
12.5.2 商机日益凸显
12.5.3 企业加快布局
12.5.4 发展空间广阔
第十三章 二三线城市综合体市场投资机遇及前景分析
13.1 二三线城市综合体市场投资机遇分析
13.1.1 二三线城市地产市场面临机遇
13.1.2 二三线城市投资城市综合体正当时
13.1.3 二三线城市商业升级带来机遇
13.2 二三线城市综合体市场投资前景分析
13.2.1 市场前景可观
13.2.2 投资潜力和空间
13.2.3 地方政府需求
第十四章 二三线城市综合体市场的投资风险及建议
14.1 二三线城市综合体市场投资开发的风险
14.1.1 市场开发过热
14.1.2 政府引导存误区
14.1.3 开发商运营失策
14.1.4 开发专业能力不足
14.2 二三线城市综合体项目投资价值的判断
14.2.1 经济效益分析
14.2.2 社会效益分析
14.2.3 可持续性分析
14.3 二三线城市综合体市场投资方向分析
14.3.1 城市核心区高端综合体
14.3.2 轨道交通型城市综合体
14.3.3 区域性明显的城市综合体
14.3.4 不同种类物业投资简析
第十五章 2016-2019年二三线城市综合体市场政策背景分析
15.1 中国房地产市场政策分析
15.1.1 宏观调控政策
15.1.2 开发及市场管理政策
15.1.3 土地政策
15.1.4 金融政策
15.2 重点政策对城市综合体市场的影响分析
15.2.1 政策的总体影响形势
15.2.2 调控政策的利好影响
15.2.3 调控政策的不利影响
15.2.4 信贷政策的影响分析
15.3 二三线城市综合体市场政策环境分析
15.3.1 陆续进入新一轮楼市调控
15.3.2 各地调控政策呈现差别化
15.3.3 城市综合体市场受益于政策调控
15.3.4 地方政策扶持城市综合体发展
15.4 主要相关政策法规
15.4.1 《中华人民共和国城乡规划法》
15.4.2 《城市用地分类与规划建设用地标准》
15.4.3 《中华人民共和国城市房地产管理法》
15.4.4 《中华人民共和国土地管理法》
图表目录
图表 中国城市级别划分
图表 中国城市群分布
图表 中国城市综合性评价指标模型
图表 中国各线城市的划分依据
图表 中国各线城市的划分
图表 2016-2019年七国集团GDP增长率
图表 2016-2019年金砖国家及部分亚洲经济体GDP同比增长率
图表 2019年全球及主要经济体制造业和服务业PMI
图表 2019年全球及主要经济体制造业PMI新订单和出口新订单指数
图表 2016-2019年美国工业生产同比增速
图表 2016-2019年全球经济与贸易增速
图表 2016-2019年国内生产总值增长速度（累计同比）
图表详见报告正文……（GY YX）
【简介】
中国报告网是观研天下集团旗下打造的业内资深行业分析报告、市场深度调研报告提供商与综合行业信息门户。《2019年中国二三线城市城市综合体市场分析报告-行业调研与未来趋势预测》涵盖行业最新数据，市场热点，政策规划，竞争情报，市场前景预测，投资策略等内容。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势、市场商机动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。
它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。
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