2019年中国房地产中介服务行业分析报告-市场竞争格局与前景评估预测

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【报告大纲】

第一章房地产中介服务行业投资环境分析
第一节行业发展环境分析
一、我国宏观经济现状及预测
二、房地产开发景气指数
三、房地产开发投资情况
1、房地产开发投资额
2、房地产新开工面积
3、房地产竣工面积
四、房地产市场销售情况
第二节行业政策环境分析
一、房地产中介服务行业政策
1、土地供给政策
2、商品住房政策
3、保障性住房政策
4、房地产中介服务政策
二、房地产中介服务政策趋势

第二章房地产中介服务行业发展现状剖析
第一节房地产中介服务行业概况
一、房地产中介服务行业界定
二、房地产中介服务行业的领域
三、房地产中介服务行业的内容
四、房地产中介服务行业的地位
1、房地产业对行业的影响
2、城市化进程对行业的影响
第二节我国房地产中介服务行业发展历程
一、萌芽阶段
二、快速发展阶段
三、整合规范
第三节我国房地产中介服务市场发展现状
一、全国房地产中介服务行业发展现状
二、房地产中介服务行业典型区域市场分析
1、北京房地产中介服务市场运营分析
2、上海房地产中介服务市场运营分析
3、天津房地产中介服务市场运营分析
4、重庆房地产中介服务市场运营分析

第三章房地产中介服务行业运营模式分析
第一节我国房地产中介服务行业发展模式分析
一、国内地铺模式
1、目前国内地铺模式的概念
2、国内地铺模式发展瓶颈分析
3、国内地铺模式存在问题根源
4、国内地铺模式问题解决方法
二、独立经纪人模式
1、房地产独立经纪人概念
2、独立经纪人的理论基础
3、独立经纪人模式的价值
三、多渠道整合模式
1、移动终端
2、电子商务
3、行业间整合
第二节四大发达地区房地产中介服务行业运营模式分析
一、美国房地产中介服务行业运营模式分析
1、美国房地产中介行业的特点
2、美国房地产经纪人的分类
3、美国房地产中介MLS系统介绍
4、美国房地产中介机构管理制度
二、日本房地产中介服务行业运营模式分析
1、日本房地产中介主要组织形态和营业特点
2、日本对房地产中介的管理
3、日本房地产中介的佣金和营业保证金
三、中国台湾地区房地产中介服务行业运营模式分析
1、台湾房地产中介业务的经营模式
2、台湾房地产中介业务内容
3、台湾房地产中介的佣金
4、台湾地区对房地产中介行业的管理
四、中国香港特区房地产中介服务行业运营模式分析
1、香港房地产经纪机构的种类
2、香港房地产经纪业的特点
3、香港房地产经纪业务的运作模式
4、香港房地产经纪业务的运作程序
第三节未来房地产中介服务行业发展模式分析
一、目前房地产中介服务行业存在的问题
二、房地产中介企业未来发展趋势分析

第四章房地产中介服务行业细分领域分析
第一节房地产传统经纪行业分析
一、房地产经纪服务行业发展概述
1、房地产经纪服务行业的构成与特点
2、房地产经纪业与存量房市场关系
3、房地产经纪行业的主要经营模式
4、房地产经纪行业的业务分类
二、我国房地产经纪行业发展分析
1、我国房地产经纪行业发展现状
2、行业如何在房地产市场变动中发展
3、房地产经纪行业的发展趋势
三、房地产经纪机构的融资与上市
第二节房地产代理行业分析
一、房地产代理行业发展概述
1、房地产代理行业业务领域
2、房地产代理行业企业分类
3、房地产代理区域行业特征
4、房地产代理城市行业特征
5、各区域城市典型代理企业列表
二、房地产策划代理业发展模式分析
1、房地产代理企业三大发展模式分析
2、房地产代理企业发展要素分析
三、房地产代理行业发展分析
1、房地产代理行业发展现状
2、房地产代理行业发展趋势
四、房地产代理行业区域市场分析
1、北京市房地产代理业的发展现状
2、深圳市房地产代理业的发展现状
3、上海市房地产代理业的发展现状
第三节房地产评估行业分析
一、房地产评估行业发展概述
1、房地产价格评估行业定义
2、房地产评估的类型
3、房地产评估的方法
4、房地产投资价值的评估特点
二、房地产评估行业发展分析
1、房地产估价机构数量分析
2、房地产估价机构收入规模
3、房地产估价机构收入结构
三、房地产评估行业存在问题
1、估价机构产权问题
2、行业法制建设问题
3、估价人员素质问题
4、行业有效竞争问题
四、房地产评估行业发展趋势

第五章房地产中介服务行业竞争格局分析
第一节房地产中介服务行业竞争状况
一、房地产中介服务行业竞争的形式
1、服务竞争
2、素质竞争
3、诚信竞争
4、项目竞争
5、信息竞争
二、房地产中介服务行业竞争格局
1、策划业务竞争格局
2、代理销售业务竞争格局
3、经纪业务竞争格局
第二节房地产中介服务行业SWOT分析
一、内部分析——优势与劣势并存
1、优势（Strengths）
2、劣势（Weaknesses）
二、外部分析——机会与威胁同在
1、机会（Opportunities）
2、威胁（Threats）
第三节房地产中介服务行业的外资威胁
一、外资房地产中介服务机构四大特点
二、外资房地产中介服务机构带来的影响

第六章房地产中介行业市场前景分析
第一节我国房地产中介行业市场前景分析
一、我国房地产行业商品房新开工面积
二、我国房地产行业商品房销售面积
三、我国房地产行业商品房存货分析
四、我国房地产中介行业市场前景分析
第二节我国房地产中介行业区域市场前景分析
一、华东地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
二、华中地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
三、华南地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
四、西南地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析

第七章房地产中介服务标杆企业经营策略分析
第一节房地产中介服务行业标杆企业发展分析
一、世邦魏理仕有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
二、21世纪不动产公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
三、易居（中国）控股有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
四、中原（中国）物业顾问有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
五、深圳世联行地产顾问股份有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
六、合富辉煌集团分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
第二节房地产中介服务行业主要企业发展分析
一、美联物业（中国）有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
二、北京链家房地产经纪有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
三、伟业我爱我家集团分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
四、上海房屋置换股份有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
五、上海太平洋房屋服务有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
六、满堂红（中国）置业有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
七、深圳市中联房地产企业发展有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
八、顺驰（中国）不动产网络集团分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
九、重庆金丰易居房屋置换有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
十、南京三得益房地产有限公司分析
1、企业发展简况分析
2、企业产品服务分析
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析

第八章房地产中介服务行业投资战略研究
第一节我国房地产中介服务行业前景展望
一、房地产行业发展趋势分析
二、行业自身发展分析
第二节房地产中介服务行业投资风险分析
一、房地产中介服务行业政策风险及控制策略分析
1、政策风险
2、控制策略
二、房地产中介服务行业市场风险及控制策略分析
1、市场风险
2、控制策略
三、房地产中介服务行业同行业竞争风险及控制策略分析
1、竞争风险
2、控制策略
四、房地产中介服务行业核心人员流失风险及控制策略分析
1、核心人员流失风险
2、控制策略
五、房地产中介服务行业并购整合风险及控制策略分析
1、并购整合风险
2、控制策略
第三节房地产中介服务行业投资战略研究
一、我国房地产中介服务行业发展战略研究
1、网络化服务宗旨
2、规模化经营
3、品牌化战略
4、国际化目标
5、人才战略
二、对房地产中介行业品牌的战略思考
1、企业品牌的重要性
2、房地产中介行业实施品牌战略的意义
3、房地产中介行业品牌的现状分析
4、房地产中介企业的品牌战略
5、房地产中介品牌战略管理的策略

图表目录：
图表：2015-2018年中国国内生产总值及其增长速度
图表：2015-2018年中国居民消费价格指数变化情况
图表：2015-2018年国房景气指数
图表：2015-2018年房地产开发投资累计及同比增速
图表：2015-2018年我国房地产开发投资结构（按建筑性质）
图表：2018年我国房地产开发投资结构（按区域）
图表：2015-2018年我国房地产新开工面积及同比增速
图表：2015-2018年房地产新开工面积结构情况（按建筑性质）
图表：2015-2018年房地产竣工面积及同比增速
图表：2015-2018年房地产竣工面积结构（按建筑性质）
图表：2015-2018年商品房销售面积及同比增长率（单位：亿平方米，%）
图表：2015-2018年我国房地产商品房销售面积结构（按建筑性质）
图表：2018年我国主要土地政策
图表：我国商品房主要政策
图表：保障性住房主要政策
图表：房地产中介服务行业主要政策
图表：房地产中介服务内涵
图表：房地产中介服务领域
图表：房地产市场体系及房地产开发价值链
图表：2015-2018年中国城镇化率
图表：2019-2025年我国城镇化率预测
图表：房地产中介服务行业发展的萌芽阶段
图表：房地产中介服务行业发展的快速发展阶段
图表：房地产中介服务行业发展的整合规范发展阶段

图表详见报告正文······（GYZQPT）

【简介】

       中国报告网是观研天下集团旗下打造的业内资深行业分析报告、市场深度调研报告提供商与综合行业信息门户。《2019年中国房地产中介服务行业分析报告-市场竞争格局与前景评估预测》涵盖行业最新数据，市场热点，政策规划，竞争情报，市场前景预测，投资策略等内容。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势、市场商机动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。

       它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。

       本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。

标签房地产中介服务

研究方法

报告主要采用的分析方法和模型包括但不限于：
- 波特五力模型分析法
- SWOT分析法
- PEST分析法
- 图表分析法
- 比较与归纳分析法
- 定量分析法
- 预测分析法
- 风险分析法
……
报告运用和涉及的行业研究理论包括但不限于：
- 产业链理论
- 生命周期理论
- 产业布局理论
- 进入壁垒理论
- 产业风险理论
- 投资价值理论
……

数据来源

报告统计数据主要来自国家统计局、地方统计局、海关总署、行业协会、工信部数据等有关部门和第三方数据库；
部分数据来自业内企业、专家、资深从业人员交流访谈；
消费者偏好数据来自问卷调查统计与抽样统计；
公开信息资料来自有相关部门网站、期刊文献网站、科研院所与高校文献；
其他数据来源包括但不限于：联合国相关统计网站、海外国家统计局与相关部门网站、其他国内外同业机构公开发布资料、国外统计机构与民间组织等等。