（一）工业园区
联合国环境规划署（UNEP）认为，工业园区是在一大片的土地上聚集若干工业企业的区域。它具有如下特征：开发较大的面积；大面积的土地上有多个建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐场所；对常驻公司、土地利用率和建筑物类型实行限制；详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件；为履行合同和协议、控制和适应公司进入园区、制定院内长期发展政策与计划等提供必要的管理条件。
（二）经济技术开发区
经济技术开发区是我国在经济体制转型期间出现的一种通过采取特殊政策、营造优良环境，吸引国外资金和技术、发展外向型经济的特点区域，具有“企业结构以外商投资为主、产业结构以现代工业为主、产品结构以出口为主、致力于发展高新技术”的特点。
（三）高新技术产业开发区
高新技术产业开发区是指性质和功能相似的一类地域组织，即大学、研究机构和企业在一定地域内的相对集中，其任务是研究、开发和生产高技术产品，促进科研成果商品化、产品化，我们把这类科技—工业综合体称为高新技术产业开发区。世界各国对高新区的称谓不尽相同，但它们一般都是一种以智力资源为依托，以开发新产业为目标，促进科研、教育和生产相结合，推动科学技术与经济、社会协调发展的地域。
（四）特色产业园区
特色产业园区是指以本地特色资源为基础进行深加工为主导产业并带动相关产业发展，从而加快本地经济发展的一类产业园区。
（五）其他类型
除了上述工业园区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、特色产业园区等类型，产业园区还包括出口加工园区、保税区、边境经济合作区等类型。
2、数量规模
近些年来，产业园迅速在全国各地展开布局，各式各样的创意产业园、高新开发区如雨后春笋般涌现出来，截止2017年全国共计378家国家经开区和高新区，两类国家级园区的合计GDP为170946亿元，超过全国GDP的20%；两类国家级园区合计上缴税收为29327亿元，超过全国上缴税收的25%；两类国家级园区合计出口创汇为55254亿元，大约占全国出口创汇的40%。
3、投资规模
2017年我国国家级经济技术开发区固定资产投资（不含农户）达到5.8万亿元，同比增长13.7%。2018年有望达到6.5万亿元，具体如下：
2013-2018年国家级经济技术开发区固定资产投资（不含农户）
据不完全统计，我国国家级产业园区建设面积已经达到1.5万平方公里。
2013-2017年国家级产业园区建设面积
5、入驻企业规模
2017年，国家级高新区内企业总数为91820个，其中私营企业和有限责任公司的数量最多，占比分别为42%、33.4%。
2013-2017年国家级高新区内企业总数
观研天下发布的《2019年中国产业园区行业分析报告-行业运营态势与投资前景研究》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、市场前景、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。
它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。
【报告大纲】
第一章 2016-2018年中国产业园区行业发展概述
第一节 产业园区行业发展情况概述
一、 产业园区行业相关定义
二、 产业园区行业基本情况介绍
三、 产业园区行业发展特点分析
第二节中国产业园区行业上下游产业链分析
一、产业链模型原理介绍
二、产业园区行业产业链条分析
三、中国产业园区行业产业链环节分析
1、上游产业
2、下游产业
第三节 中国产业园区行业生命周期分析
一、 产业园区行业生命周期理论概述
二、 产业园区行业所属的生命周期分析
第四节 产业园区行业经济指标分析
一、 产业园区行业的赢利性分析
二、 产业园区行业的经济周期分析
三、 产业园区行业附加值的提升空间分析
第五节 国中产业园区行业进入壁垒分析
一、 产业园区行业资金壁垒分析
二、 产业园区行业技术壁垒分析
三、 产业园区行业人才壁垒分析
四、 产业园区行业品牌壁垒分析
五、 产业园区行业其他壁垒分析
第二章 2016-2018年全球产业园区行业市场发展现状分析
第一节 全球产业园区行业发展历程回顾
第二节 全球产业园区行业市场区域分布情况
第三节 亚洲产业园区行业地区市场分析
一、亚洲产业园区行业市场现状分析
二、亚洲产业园区行业市场规模与市场需求分析
三、亚洲产业园区行业市场前景分析
第四节 北美产业园区行业地区市场分析
一、北美产业园区行业市场现状分析
二、北美产业园区行业市场规模与市场需求分析
三、北美产业园区行业市场前景分析
第五节 欧盟产业园区行业地区市场分析
一、欧盟产业园区行业市场现状分析
二、欧盟产业园区行业市场规模与市场需求分析
三、欧盟产业园区行业市场前景分析
第六节 2019-2025年世界产业园区行业分布走势预测
第七节 2019-2025年全球产业园区行业市场规模预测
第三章 中国产业园区产业发展环境分析
第一节 我国宏观经济环境分析
一、中国GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势分析
三、社会固定资产投资分析
四、全社会消费品产业园区总额
五、城乡居民收入增长分析
六、居民消费价格变化分析
七、对外贸易发展形势分析
第二节 中国 产业园区行业政策环境分析
一、行业监管体制现状
二、行业主要政策法规
第三节 中国产业园区产业社会环境发展分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、消费观念分析
第四章 中国产业园区行业运行情况
第一节 中国产业园区行业发展状况情况介绍
一、行业发展历程回顾
二、行业创新情况分析
三、行业发展特点分析
第二节 中国产业园区行业市场规模分析
第三节 中国产业园区行业供应情况分析
第四节 中国产业园区行业需求情况分析
第五节 中国产业园区行业供需平衡分析
第六节 中国产业园区行业发展趋势分析
第五章 中国产业园区所属行业运行数据监测
第一节 中国产业园区所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业资产规模分析
第二节 中国产业园区所属行业产销与费用分析
一、流动资产
二、销售收入分析
三、负债分析
四、利润规模分析
五、产值分析
第三节 中国产业园区所属行业财务指标分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第六章 2016-2018年中国产业园区市场格局分析
第一节 中国产业园区行业竞争现状分析
一、中国产业园区行业竞争情况分析
二、中国产业园区行业主要品牌分析
第二节中国产业园区行业集中度分析
一、中国产业园区行业市场集中度分析
二、中国产业园区行业企业集中度分析
第三节 中国产业园区行业存在的问题
第四节 中国产业园区行业解决问题的策略分析
第五节 中国产业园区行业竞争力分析
一、生产要素
二、需求条件
三、支援与相关产业
四、企业战略、结构与竞争状态
五、政府的作用
第七章 2016-2018年中国产业园区行业需求特点与动态分析
第一节 中国产业园区行业消费市场动态情况
第二节 中国产业园区行业消费市场特点分析
一、需求偏好
二、价格偏好
三、品牌偏好
四、其他偏好
第三节 产业园区行业成本分析
第四节 产业园区行业价格影响因素分析
一、供需因素
二、成本因素
三、渠道因素
四、其他因素
第五节 中国产业园区行业价格现状分析
第六节 中国产业园区行业平均价格走势预测
一、中国产业园区行业价格影响因素
二、中国产业园区行业平均价格走势预测
三、中国产业园区行业平均价格增速预测
第八章 2016-2018年中国产业园区行业区域市场现状分析
第一节 中国产业园区行业区域市场规模分布
第二节 中国华东地产业园区市场分析
一、华东地区概述
二、华东地区经济环境分析
三、华东地区产业园区市场规模分析
四、华东地区产业园区市场规模预测
第三节 华中地区市场分析
一、华中地区概述
二、华中地区经济环境分析
三、华中地区产业园区市场规模分析
四、华中地区产业园区市场规模预测
第四节 华南地区市场分析
一、华南地区概述
二、华南地区经济环境分析
三、华南地区产业园区市场规模分析
第九章 2016-2018年中国产业园区行业竞争情况
第一节 中国产业园区行业竞争结构分析（波特五力模型）
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、客户议价能力
第二节 中国产业园区行业SWOT分析
一、行业优势分析
二、行业劣势分析
三、行业机会分析
四、行业威胁分析
第三节 中国产业园区行业竞争环境分析（PEST）
一、政策环境
二、经济环境
三、社会环境
四、技术环境
第十章 产业园区行业企业分析（随数据更新有调整）
第一节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
1、主要经济指标情况
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、公司优劣势分析
第二节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
四、公司优劣势分析
第三节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
四、公司优劣势分析
第四节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
四、公司优劣势分析
第五节 企业
一、企业概况
二、主营产品
三、运营情况
四、公司优劣势分析
第十一章 2019-2025年中国产业园区行业发展前景分析与预测
第一节 中国产业园区行业未来发展前景分析
一、 产业园区行业国内投资环境分析
二、中国产业园区行业市场机会分析
三、中国产业园区行业投资增速预测
第二节 中国产业园区行业未来发展趋势预测
第三节 中国产业园区行业市场发展预测
一、中国产业园区行业市场规模预测
二、中国产业园区行业市场规模增速预测
三、中国产业园区行业产值规模预测
四、中国产业园区行业产值增速预测
五、中国产业园区行业供需情况预测
第四节 中国产业园区行业盈利走势预测
一、中国产业园区行业毛利润同比增速预测
二、中国产业园区行业利润总额同比增速预测
第十二章 2019-2025年中国产业园区行业投资风险与营销分析
第一节 产业园区行业投资风险分析
一、 产业园区行业政策风险分析
二、 产业园区行业技术风险分析
三、 产业园区行业竞争风险分析
四、 产业园区行业其他风险分析
第二节 产业园区行业企业经营发展分析及建议
一、 产业园区行业经营模式
二、 产业园区行业销售模式
三、 产业园区行业创新方向
第三节 产业园区行业应对策略
一、把握国家投资的契机
二、竞争性战略联盟的实施
三、企业自身应对策略
第十三章2019-2025年中国产业园区行业发展策略及投资建议
第一节 中国产业园区行业品牌战略分析
一、 产业园区企业品牌的重要性
二、 产业园区企业实施品牌战略的意义
三、 产业园区企业品牌的现状分析
四、 产业园区企业的品牌战略
五、 产业园区品牌战略管理的策略
第二节 中国产业园区行业市场的重点客户战略实施
一、实施重点客户战略的必要性
二、合理确立重点客户
三、对重点客户的营销策略
四、强化重点客户的管理
五、实施重点客户战略要重点解决的问题
第三节 中国产业园区行业战略综合规划分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第十四章 2019-2025年中国产业园区行业发展策略及投资建议
第一节 中国产业园区行业产品策略分析
一、服务产品开发策略
二、市场细分策略
三、目标市场的选择
第二节 中国产业园区行业定价策略分析
第三节 中国产业园区行业营销渠道策略
一、 产业园区行业渠道选择策略
二、 产业园区行业营销策略
第四节 中国产业园区行业价格策略
第五节 观研天下行业分析师投资建议
一、中国产业园区行业重点投资区域分析
二、中国产业园区行业重点投资产品分析
图表详见正文
