报告大纲：
第一部分 行业基本概况
第一章 中国住宅产业化发展历程与现状分析
第一节 住宅产业化的相关概念与定义
一、住宅产业相关概念界定
1、住宅产业的含义
2、住宅产业化的含义
3、国家住宅产业化基地的含义
二、产业化住宅与传统住宅的比较
第二节 住宅产业化发展的目的分析
一、降低住宅的生产成本
二、提高住宅建设的劳动生产率
三、减少对熟练技术工人的依赖
第三节 中国住宅产业化发展的目标与原则
一、中国住宅产业化发展的目标
二、住宅产业化发展的基本原则
第二章 中国住宅产业化政策分析与完善建议
第一节 住宅产业化政策体系的内涵与制定目的
一、住宅产业化政策的概念与内容
二、制定住宅产业化政策的目的分析
1、有利于产业的进步与升级
2、能够解决市场失灵问题
3、能够缓解技术研发困境
4、顺应低碳节能环保趋势
5、利于公众认识与参与能力的建立
第二节 发达国家住宅产业化政策分析及借鉴
一、发达国家住宅产业化政策的制定与实施
1、日本住宅产业化政策制定与实施分析
2、瑞典住宅产业化政策制定与实施分析
3、美国住宅产业化政策制定与实施分析
二、发达国家住宅产业化政策对我国的启示
1、法律法规体系健全
2、住宅模数化与标准化
3、强有力的财政金融支持
4、以示范工程推进住宅产业化发展
第三节 中国推进住宅产业化政策措施分析
一、中国住宅产业化的政策实施情况
二、中国住宅产业化政策存在问题分析
1、政策体系的制约因素分析
2、政策实施中的制约因素分析
第三章 中国住宅产业化发展模式的国际借鉴
第一节 西方国家住宅产业化发展模式分析
一、西方国家住宅产业化发展历程与特点
1、日本住宅产业化发展历程与特点
（1）日本住宅产业化发展历程
（2）日本住宅产业化发展特点
2、瑞典住宅产业化发展历程与特点
（1）瑞典住宅产业化发展历程
（2）瑞典住宅产业化发展特点
3、丹麦住宅产业化发展历程与特点
二、西方国家住宅产业化发展模式比较
第二节 中国住宅产业化发展模式的国际借鉴
一、以市场需求为导向
二、以科技进步为前提
三、政府指导是有力的保证
四、住宅产业集团是实施的主体
第二部分 行业深度分析
第四章 中国住宅产业化技术体系分析
第一节 中国住宅产业化技术体系的构成
一、住宅产业化技术的分类
二、住宅产业化技术体系的构成
1、住宅建筑工业化生产技术
2、住宅建筑设计与性能保障技术
3、建筑材料技术
4、住宅设备与部品制造技术
5、住宅建筑施工与管理技术
6、住宅产业组织与管理技术
第二节 住宅产品与生产技术体系分析
一、住宅产品体系分析
二、住宅产品技术体系分析
第五章 住宅产业化的建筑体系和产品分析
第一节 适合产业化的建筑体系与产品
一、适合产业化的住宅建筑体系分析
1、住宅性能与住宅结构的关系
2、适合产业化的住宅结构特点
3、适合产业化的住宅建筑体系
二、适合产业化的住宅产品分析
1、产业化中住宅性能的要求
2、住宅性能的实现方式
3、适合产业化的住宅产品
第二节 工业化住宅生产与发展分析
一、工业化住宅的特点分析
二、工业化住宅用设备部品分析
三、工业化住宅的生产工艺过程
四、日本工业化住宅示例分析
五、中国工业化住宅示例分析
第三节 集成化住宅生产与发展分析
一、集成化住宅含义分析
二、集成化住宅与工业化住宅的区别
三、集成化住宅的集成程度分析
四、集成化住宅的发展特点分析
第六章 住宅产业化的生产体系与流通体系
第一节 住宅产业化生产体系建设分析
一、住宅产业生产方式特点分析
二、住宅产业生产体系--大规模定制
三、住宅产业生产体系构成分析
1、住宅产业敏捷生产体系的构成
2、住宅产业敏捷生产体系框架
3、住宅产业敏捷生产体系要点
四、住宅产业生产体系流程分析
1、住宅定制的方式和流程
2、大规模定制的敏捷生产流程
五、构建模块化生产体制分析
第二节 住宅部品流通供配体系分析
一、住宅部品流通供配体系的构成
二、住宅部品流通供配体系的流程
三、住宅部品流通供配体系的运行与管理
1、住宅部品流通体系管理方式
2、住宅流通供配体系的管理
四、网络电子商务在住宅部品供配体系中的应用
1、网络电子商务对供配体系的影响
2、电子商务在供配体系中的应用
第三节 案例：东方家园家居建材超市的经营模式
第七章 住宅产业化的企业组织与运作分析
第一节 适合住宅产业化的企业组织形式
第二节 住宅产业集团的组织与运作分析
一、住宅产业集团的组建和组织结构
1、住宅产业集团的组建
2、住宅产业集团的企业组织结构
二、住宅产业集团的生产组织
1、住宅产业集团的生产全过程
2、构配件、部品制造系统
3、施工现场的生产组织
4、住宅产业集团的生产要素合理配置
三、住宅产业集团的经营管理分析
1、住宅产业集团的经营战略
2、住宅产业集团的采购与销售
3、住宅产业集团的研究开发与技术创新
第三部分 市场全景分析
第八章 中国重点省市住宅产业化发展进程
第一节 北京市住宅产业化发展策略
一、北京市住宅产业化扶持政策分析
二、北京市住宅产业化推广进程分析
三、北京市住宅产业化领先企业分析
四、北京市住宅产业化的SWOT分析
五、北京市住宅产业化发展策略分析
六、北京市住宅产业化发展规模预测
第二节 上海市住宅产业化发展策略
一、上海市住宅产业化扶持政策分析
二、上海市住宅产业化推广进程分析
三、上海市住宅产业化发展现状分析
四、上海市住宅产业化领先企业分析
五、上海市住宅产业化发展规模预测
第三节 深圳市住宅产业化发展策略
一、深圳市住宅产业化扶持政策分析
二、深圳市住宅产业化推广进程分析
三、深圳市住宅产业化发展现状分析
四、深圳市住宅产业化领先企业分析
五、深圳市住宅产业化发展规模预测
第四部分 竞争格局分析
第九章 住宅产业化主体发展模式与路径分析
第一节 建筑企业住宅产业化发展模式
一、建筑企业发展模式分析
1、建筑企业发展模式的内涵分析
2、建筑企业发展模式的选择分析
（1）建筑企业发展模式选择的基础
（2）不同规模的建筑企业发展模式
二、建筑企业住宅产业化发展模式及路径分析
1、大型建筑企业的发展模式及路径分析
2、中型建筑企业发展模式及路径分析
3、小型建筑企业发展模式及路径分析
第二节 房企住宅产业化发展模式与路径案例--栖霞建设
一、栖霞建设的发展历程
二、栖霞建设住宅产业化发展现状
三、栖霞建设住宅产业化发展目标
四、房地产企业产业化发展路径--基于栖霞建设的经验
1、专业化
2、品牌化
3、定制化
4、信息化
5、国际化
第十章 国家住宅产业化基地发展模式分析
第一节 住宅建筑体系型国家住宅产业化基地分析
一、万科企业股份公司发展分析
1、企业发展概况分析
2、企业主营业务分析
3、企业下属公司情况
4、企业主要经营能力分析
（1）企业盈利能力分析
（2）企业运营能力分析
（3）企业偿债能力分析
（4）企业发展能力分析
5、企业技术研发实力分析
6、企业技术集成能力分析
7、企业住宅产业化模式分析
8、企业住宅产业化项目分析
9、企业经营状况优劣势分析
10、企业最新发展动向分析
二、南京栖霞建设股份有限公司发展分析
1、企业发展概况分析
2、企业主营业务分析
3、企业组织架构分析
4、企业主要经营能力分析
（1）企业盈利能力分析
（2）企业运营能力分析
（3）企业偿债能力分析
（4）企业发展能力分析
（5）企业经营状况分析
5、企业住宅产业化项目分析
6、企业经营状况优劣势分析
7、企业未来发展动向分析
三、黑龙江省建设集团有限公司发展分析
1、企业发展概况分析
2、企业主营业务分析
3、企业组织下属企业情况
4、企业技术研发实力分析
5、企业技术集成能力分析
6、企业经营状况优劣势分析
图表详见正文……
