报告大纲：
第一章 别墅的相关概述
1.1 别墅的概念及特征
1.1.1 别墅的定义
1.1.2 别墅的特点
1.1.3 五种主流别墅的定义
1.1.4 新派别墅概述
1.2 别墅的分类
1.2.1 联排别墅
1.2.2 空中别墅
1.2.3 叠拼别墅
1.2.4 双拼别墅
1.2.5 独栋别墅
1.3 别墅的建筑风格
1.3.1 中式风格别墅
1.3.2 美式风格别墅
1.3.3 欧式风格别墅
1.3.4 法式风格别墅
1.4 影响别墅品质的因素
1.4.1 技术
1.4.2 室内空间
1.4.3 半室外空间
1.4.4 纯室外空间
第二章 2013-2015年中国别墅市场发展的经济及行业环境分析
2.1 2013-2015年中国宏观经济环境分析
2.1.1 经济增长
2.1.2 居民收入
2.1.3 物价水平
2.1.4 对外贸易
2.2 2013-2015年中国房地产行业的整体概况
2.2.1 整体概述
2.2.2 供应情况
2.2.3 成交分析
2.2.4 市场动态
2.3 2013-2015年中国住宅市场的发展现状
2.3.1 总体概述
2.3.2 供求分析
2.3.3 价格情况
2.3.4 市场动态
第三章 2013-2015年中国别墅市场的发展
3.1 2013-2015年中国别墅市场的发展综述
3.1.1 中国别墅市场的发展历程
3.1.2 中国别墅市场的发展特点
3.1.3 中国别墅市场逐渐走向成熟与理性
3.1.4 中国别墅市场中部力量崛起
3.1.5 中国别墅市场日益凸现中国元素
3.2 2013-2015年中国别墅市场的发展
3.2.1 热点回顾
3.2.2 整体状况
3.2.3 供求分析
3.2.4 发展特点
3.3 2013-2015年中国别墅市场的变化趋势
3.3.1 产品走向多样化
3.3.2 功能走向多样化
3.3.3 地理区域不断扩张竞争格局形成
3.3.4 消费群体发生异化
第四章 2013-2015年北京别墅市场发展分析
4.1 2012年北京别墅市场回顾
4.1.1 总体运行特征
4.1.2 新增供应状况
4.1.3 市场成交状况
4.1.4 销售排行状况
4.2 2013年北京别墅市场发展分析
4.2.1 总体运行特征
4.2.2 新增供应状况
4.2.3 市场成交状况
4.2.4 价格走势状况
4.3 2014-2015年北京别墅市场发展分析
4.3.1 新增供应分析
4.3.2 存量分析
4.3.3 市场成交及价格分析
4.3.4 产品结构分析
第五章 2013-2015年上海别墅市场发展分析
5.1 2012年上海别墅市场回顾
5.1.1 整体状况综述
5.1.2 新增供应状况
5.1.3 市场成交状况
5.1.4 销售排行情况
5.2 2013年上海别墅市场发展分析
5.2.1 成交总量状况
5.2.2 成交价格走势
5.2.3 成交区域分布
5.2.4 销售排行情况
5.3 2014-2015年上海别墅市场发展分析
5.3.1 整体状况
5.3.2 供求分析
5.3.3 市场动态
第六章 广州别墅市场发展分析
6.1 2013-2015年广州别墅市场的发展综述
6.1.1 广州别墅的区域分布
6.1.2 广州别墅的供需特点分析
6.1.3 广州别墅具有产品及价格竞争优势
6.1.4 广州别墅设计的发展变化及特点
6.1.5 广州别墅市场与上海比较分析
6.2 2013-2015年广州别墅市场的发展
6.2.1 整体概述
6.2.2 市场现状
6.2.3 供需情况
6.2.4 价格走势
第七章 2013-2015年深圳别墅市场发展分析
7.1 2013-2015年深圳别墅市场的发展综述
7.1.1 深圳别墅市场的发展特点
7.1.2 深圳别墅市场区域发展分析
7.1.3 深圳别墅市场产品发展分析
7.1.4 深圳别墅市场客户分析
7.1.5 深圳别墅的建筑风格分析
7.2 2012年深圳别墅市场回顾
7.2.1 新增供应状况
7.2.2 市场销售状况
7.2.3 供求结构状况
7.2.4 成交价格走势
7.3 2013年深圳别墅市场发展分析
7.3.1 市场供应情况
7.3.2 市场需求情况
7.3.3 价格波动情况
7.3.4 市场发展动态
第八章 2013-2015年天津别墅市场发展分析
8.1 2013-2015年天津别墅市场发展综述
8.1.1 天津别墅市场的发展沿革
8.1.2 天津别墅市场的区域化发展
8.1.3 天津别墅产品重视向国际化方向靠拢
8.1.4 天津别墅市场的价位概况
8.1.5 天津别墅发展正迎接市场的全面成熟
8.2 2013-2015年天津别墅市场的发展
8.2.1 运行分析
8.2.2 市场走势
8.2.3 成交概况
8.2.4 价格情况
8.3 天津别墅市场未来发展前景展望
8.3.1 花园洋房方兴未艾
8.3.2 别墅成为置业者的终极梦想
8.3.3 别墅市场更具升值潜力和发展空间
第九章 2013-2015年重庆别墅市场发展分析
9.1 2013-2015年重庆别墅市场的发展综述
9.1.1 重庆别墅市场发展沿革
9.1.2 重庆别墅市场的发展特点分析
9.1.3 重庆别墅市场加速发展
9.1.4 重庆别墅市场早熟仍有有进化空间
9.2 2013-2015年重庆别墅市场供需分析
9.2.1 重庆别墅市场现有供应
9.2.2 重庆别墅市场潜在供应
9.2.3 影响别墅供应因素的分析
9.2.4 重庆别墅市场需求概况
9.3 2013-2015年重庆别墅市场竞争分析
9.3.1 供应量上升
9.3.2 可替代产品增多
9.3.3 市场需求量相对有限
9.3.4 区域竞争分析
第十章 2013-2015年长沙别墅市场发展分析
10.1 2013-2015年长沙别墅市场的发展综述
10.1.1 长沙别墅竞争市场现状
10.1.2 长沙别墅产品市场现状
10.1.3 长沙别墅客户市场现状
10.1.4 长沙别墅价格市场现状
10.2 2012-2013年长沙别墅市场的发展
10.2.1 市场状况
10.2.2 发展特点
10.2.3 成交分析
10.2.4 发展动态
10.3 2014-2015年长沙别墅市场的发展
10.3.1 市场概述
10.3.2 发展特点
10.3.3 供需分析
10.3.4 发展动态
第十一章 2013-2015年其他城市别墅市场的发展
11.1 2013-2015年南京别墅市场分析
11.1.1 发展特点
11.1.2 市场现状
11.1.3 供需分析
11.1.4 价格走势
11.2 2013-2015年武汉别墅市场分析
11.2.1 发展概述
11.2.2 发展特点
11.2.3 供需状况
11.2.4 价格分析
11.3 2013-2015年青岛别墅市场分析
11.3.1 发展阶段
11.3.2 供应结构
11.3.3 板块分布
11.3.4 旧城改造与老别墅区域保护及规划分析
第十二章 2013-2015年别墅市场营销分析
12.1 2013-2015年中国房地产营销概况
12.1.1 中国房地产营销已进入第三轮变革时代
12.1.2 中国房地产行业危中有机的销售转型之途
12.1.3 中国房地产营销存在的问题
12.1.4 中国房地产营销的方向及趋势
12.2 别墅营销的几种方式
12.2.1 有效的媒体组合
12.2.2 舆论引导
12.2.3 联手营销
12.2.4 网络宣传
12.2.5 体验营销
12.2.6 定制式营销
12.3 别墅的开发模式研究
12.3.1 别墅项目开发前期战略分析
12.3.2 别墅开发的核心要素
12.3.3 别墅项目致胜的五大支柱
12.3.4 别墅项目成功开发运作实例
第十三章 2013-2015年中国别墅市场投资分析
13.1 2013-2015年投资现状分析
13.1.1 中国别墅市场迎来第三次开发浪潮
13.1.2 中国别墅市场进入交易活跃期
13.1.3 海外资金有效推动中国别墅市场良性发展
13.1.4 别墅市场初次置业者明显增加
13.1.5 中央别墅区项目吸引高端投资客
13.2 投资机遇分析
13.2.1 别墅投资价值越来越大
13.2.2 别墅投资迎来市场调整的好时机
13.2.3 独栋别墅投资价值凸现
13.2.4 高尔夫别墅具有极高的升值空间
13.3 投资风险及建议
13.3.1 投资别墅的市场风险
13.3.2 别墅投资价值的衡量
13.3.3 投资别墅的不同策略分析
13.3.4 应投资品质优良稀缺性的别墅
13.3.5 别墅投资资源理论的原则
第十四章 2013-2015年房地产市场融资分析
14.1 2013-2015年中国房地产行业的融资概况
14.1.1 中国房地产融资渠道现状分析
14.1.2 中国房地产融资的模式分析
14.1.3 房地产上市公司主要以公司债方式募集资金
14.1.4 信托创新房地产直接融资模式
14.2 房地产上市企业资本市场融资方式比较
14.2.1 资本市场融资方式比较
14.2.2 资本市场融资结构分析
14.2.3 比较之后得出的结论分析
14.3 中国房地产融资存在的问题及对策
14.3.1 中国房地产企业融资存在的问题
14.3.2 中国房地产信托存在的主要问题
14.3.3 中国房地产企业融资对策分析
14.3.4 发展我国房地产融资渠道的对策和建议
14.4 房地产企业提升融资能力的对策建议
14.4.1 提高房地产企业内源融资能力
14.4.2 提高房地产企业权益融资能力
14.4.3 提高房地产企业合作融资能力
14.4.4 提高房地产企业负债融资能力
图表详见正文……
