2020年中国航空物流园行业分析报告-产业竞争现状与投资前景研究

【报告大纲】

第一章 航空物流园发展综述
第一节 航空物流园区相关概述
一、航空物流园区的内涵及特点
二、航空物流园区的功能
三、航空物流园区作业区
四、航空物流园区的功能定位
五、航空物流园区的基本聚集机制
六、航空物流园区的形成模式分析
第二节 中国物流地产发展状况分析
一、物流地产行业的相关概述
（一）物流地产概念的界定
（二）物流地产主题及对象
（三）物流地产与园区的关系
二、物流地产行业发展状况分析
（一）国内物流地产发展现状
（二）国外物流地产发展现状
三、物流地产开发运营模式分析
（一）地产企业主导型运营模式
（二）物流企业主导型运营模式
（三）地产和物流商合作经营模式
（四）第三方企业牵头型运营模式
四、物流地产行业竞争格局分析
（一）物流地产供求状况分析
（二）物流地产竞争格局分析
五、物流地产的盈利模式分析
（一）租金与管理费收入
（二）资产的升值收益
六、中国物流地产存在问题分析
第三节 中国仓储地产发展状况分析
一、中国仓储地产发展概况分析
（一）仓储地产发展规模分析
（二）仓储地产的新增供应量
（三）仓储地产发展特点分析
二、仓储地产投资开发模式分析
（一）企业自开发模式
（二）综合开发运作模式
三、仓储地产开发企业类型分析
（一）第三方物流企业
（二）电子商务企业
（三）商贸零售企业
（四）传统房地产商
（五）专业物流地产商
四、国际开发商仓储地产投资布局
（一）普洛斯仓储地产投资布局
（二）宝湾仓储地产投资布局
（三）丰树仓储地产投资布局
（四）维龙仓储地产投资布局
（五）嘉民集团仓储地产投资布局
（六）安博置业仓储地产投资布局
五、仓储地产的问题与对策分析
（一）仓储地产面临的主要问题
（二）仓储地产的未来发展方向
（三）仓储地产的发展对策分析

第二章 中国航空物流园区市场发展环境分析
第一节 2020年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势分析
三、社会固定资产投资分析
四、全社会消费品零售总额
五、城乡居民收入增长分析
六、居民消费价格变化分析
七、对外贸易发展形势分析
第二节 航空物流园区行业政策环境分析
一、物流园区行业监管部门
二、物流园区行业相关政策
三、物流园区相关发展规划
（一）《物流业调整和振兴规划》
（二）《中国国民经济和社会发展十二五规划纲要》
四、《全国物流园区发展规划》
（一）物流园区发展要求
（二）物流园区发展目标
（三）物流园区布局城市
（四）物流园区发展任务
（五）物流园区保障措施
第三节 航空物流园区行业社会环境分析
一、人口环境分析
二、中国城镇化率
三、航空建设情况分析

第三章 国际航空物流园发展情况
第一节 国外航空物流园区运营分析
一、日本临空城物流中心
二、新加坡机场物流园区
三、韩国仁川机场物流园区
四、法兰克福机场物流园区
五、阿姆斯特丹斯基蒲物流园区
第二节 国外空港物流园区的发展情况
一、国外大型空港物流园区的发展现状
二、国外主要空港物流园区发展情况
第三节 国际航空物流园区的发展经验

第四章 中国航空物流园发展分析
第一节 航空物流园区规划空间布局
一、航空物流园区布局结构研究
二、航空物流园区的空间布局模式
三、成都航空物流园区的空间布局方案
第二节 航空港物流园区的布置规划
一、航空物流园区规划分析
二、郑州航空港物流园区规划
第三节 航空物流园区运营情况
一、航空物流园区建设关键要素
二、航空物流园区的形成条件
三、航空物流园区形成机理分析
四、航空物流园区运营模式分析
（一）特许经营权模式
（二）BOT模式
（三）出租模式
（四）自营模式
第四节 国内空港物流园发展现状
一、国内大型空港物流园区的发展现状
二、国内主要空港物流园区发展情况
第五节 航空物流园总体发展情况
一、数量情况分析
二、发展情况分析
（一）把航空港打造成全球航空经济运筹中心
（二）富士康航空物流园年内签约航空港
（三）空港航空物流园将重点发展跨境电商产业
（四）12家快递企业欲入驻天津航空物流园区
（五）湖南架设“临空经济走廊” 首个航空物流园落户湘潭
（六）新地空港物流园开工

第五章 中国航空物流发展状况分析
第一节 航空物流业的发展阶段与演化动力分析
一、航空物流产业发展阶段分析
二、航空物流产业演化动力分析
三、航空物流业不同发展阶段动力分析
四、中国航空物流业发展建议
第二节 航空物流企业的业务模式
一、货客兼顾模式
二、专业化航空货运模式
三、航空快递网络模式
四、物流解决方案/外包业务模式
第三节 基于价值链的中国航空物流企业运营模式
一、航空物流的价值链
二、航空物流的参与主体及关系分析
三、基于价值链的航空物流企业运营模式
第四节 2020年民航货物运输分析
一、民航货邮周转量分析
（一）国内航线货邮周转量
（二）国际航线货邮周转量
（三）港澳台航线货邮周转量
二、民航货邮运输量分析
（一）国内航线货邮运输量
（二）国际航线货邮运输量
（三）港澳台航线货邮运输量
第五节 航空物流货运SWOT分析
一、航空物流货运发展优势
二、航空物流货运发展劣势
三、航空物流货运发展机会
四、航空物流货运发展威胁

第六章 中国物流园区所属行业运行数据监测
第一节 中国物流园区所属行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业资产规模分析
第二节 中国物流园区所属行业产销与费用分析
一、产成品分析
二、销售收入分析
三、负债分析
四、利润规模分析
五、产值分析
六、销售成本分析
七、销售费用分析
八、管理费用分析
九、财务费用分析
十、其他运营数据分析
第三节 中国物流园区所属行业财务指标分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析

第七章 中国航空物流园区市场供需形势分析
第一节 中国航空物流用主要设施供给分析
一、航空航线里程供给分析
二、航空物流用设备供给分析
三、航空货物运输情况
四、港口货物吞吐情况
第二节 2020年中国物流费用情况分析
一、2020年中国物流费用情况
二、2020年物流运输费用分析
三、2020年物流保管费用分析
四、2020年物流管理费用分析
第三节 2020年中国社会物流总额情况分析
一、工业品物流总额分析
二、进口货物物流总额分析
三、农产品物流总额分析
四、再生资源物流总额分析
五、单位与居民物品物流总额

第八章 中国物流园区开发经营模式分析
第一节 物流园区投资开发模式分析
一、物流园区投资开发模式分析
（一）经济开发区模式
（二）主体企业引导模式
（三）物流地产商模式
（四）综合运作模式
（五）政企联合（PPP）模式
二、地产型物流园区发展模式分析
（一）地产商为主导，租售给物流商管理园区物业
（二）物流商自有地产，自己经营管理
（三）地产商和物流商直接合作经营模式
（四）物流商和地产商以外第三方运作模式
三、中国物流园区开发方式分析
（一）政府规划，工业地产商主导模式
（二）政府规划，企业主导模式
（三）政府政策支持，主体企业引导模式
四、物流园区投资运营合作模式
（一）土地使用权有偿出让模式
（二）自行运营及招标运营
（三）“投资—经营—移交”模式
（四）合资/合作模式
（五）政企合作模式
第二节 物流园区运营管理模式分析
一、物流园区的经营管理分析
二、物流园区运营管理模式分析
（一）物流园区的管理模式分析
（二）物流园区的创新模式分析
三、国内外物流园区管理模式分析
（一）政府主导的建设管理模式
（二）企业主导的建设管理模式
四、物流园区市场经营模式分析
（一）自建自营模式
（二）自建他营模式
（三）他建他营模式
（四）BOT模式
五、物流园区经营管理存在的问题
第三节 中国物流园区市场赢利模式
一、物流园区赢利来源分析
二、物流园区盈利模式分析
（一）土地增值收入
（二）出租/租赁收入
（三）服务费用收入
（四）项目投资收益
三、各类物流园区盈利模式分析
（一）转运型物流园区盈利模式
（二）综合型物流园区盈利模式
（三）仓储配送型物流园区盈利模式
（四）流通加工型物流园区盈利模式
四、不同阶段物流园区赢利模式分析
（一）初创期的物流园区盈利模式
（二）成长期的物流园区盈利模式
（三）成熟期的物流园区盈利模式
五、物流园区盈利模式现存问题分析

第九章 中国航空物流园区行业企业分析（随数据更新有调整）
第一节 成都航空物流园区
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第二节 深圳航空物流园区
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第三节 北京空港物流园区
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第四节 厦门航空港物流园区
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第五节 上海浦东空港物流园区
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第六节 广州国际空港物流园区
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第七节 郑州航空物流园
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第八节 重庆机场航空物流园
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第九节 天津机场航空物流园
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析
第十节 长沙经济技术开发区航空物流园
一、园区发展简况分析
二、园区产品服务分析
三、园区发展现状分析
四、园区竞争优势分析

第十章 中国航空物流园区市场发展前景预测
第一节 2021-2026年中国航空物流园区发展形势分析
一、现代物流业发展方向分析
二、航空物流园区行业发展趋势分析
三、航空货运业发展趋势分析
（一）航空货运服务综合化
（二）航空货运运作一体化
（三）航空货运经营联盟化
（四）航空货运操作无纸化
（五）航空货运多式联运化
四、“十二五”物流行业发展形势
第二节 2021-2026年中国航空物流园区市场发展前景
一、物流园区市场发展驱动因素
二、物流行业市场发展前景分析
三、航空物流园区市场需求前景分析
第三节 2021-2026年中国物流园区行业前景预测
一、交通运输市场前景预测分析
二、航空物流园区建设前景预测分析

第十一章 2021-2026年中国航空物流园区市场投资风险及策略
第一节 2021-2026年中国航空物流园区市场投资机会
一、航空物流园区行业进入壁垒分析
二、航空物流园区市场投资机会分析
三、物流园区未来投资前景分析
第二节 2021-2026年中国航空物流园区市场投资风险
一、政策风险
二、经济风险
三、建设投资风险
四、市场供需风险
五、经营管理风险
六、项目决策风险
七、战略定位风险
八、其他相关风险
九、建设风险管理策略
第三节 2021-2026年中国航空物流园区市场投资策略
一、航空物流企业投融资策略发展分析
二、航空物流企业投资策略
三、航空物流园行业投资策略
四、促进中国物流园区健康发展的若干建议
五、中国航空物流金融的运作模式分析
六、中国航空物流园区投融资模式分析
七、航空物流园区企业融资渠道与选择分析
（一）物流园区企业融资方法与渠道简析
（二）利用股权融资谋划企业发展机遇
（三）利用政府杠杆拓展企业融资渠道
（四）适度债权融资配置自身资本结构
（五）关注民间资本和外资的投资动向

第十二章 2021-2026年中国航空物流园区产业招商引资策略分析
第一节 航空物流园区招商运营发展分析
一、航空物流园区的招商特点分析
二、航空物流园区的招商流程分析
三、航空物流园区招商存在的问题
四、知名物流园区招商经验借鉴
第二节 物流园区市场招商策略分析
一、航空物流园区合作伙伴的选择
二、航空物流园区的招商策略分析
三、不同物流园区的招商策略
（一）定向服务型
（二）交通枢纽型
（三）产业聚集型
（四）功能提升型
（五）综合服务型
四、航空物流园区项目招商策略
（一）园区招商策略
（二）场地招商策略
（三）项目招商策略
第三节 航空物流园区客户甄别及发掘分析
一、航空物流园区招商客户的定位
二、航空物流园区的招商推广分析
三、航空物流园区招商现场的包装
四、航空物流园区客户甄别及发掘
五、航空物流园区的客户开发分析

图表目录：
图表 1 航空物流服务供应者自发生成型航空物流园区的模式
图表 2 政府主动构建型航空物流园区形成模式
图表 3 多方共同力量形成的航空物流园区的模式
图表 4 普洛斯中国布局结构图
图表 5 2017-2020年中国国内生产总值及增长变化趋势图
图表 6 2017-2020年国内生产总值构成及增长速度统计
图表 7 2020年中国规模以上工业增加值及增长速度趋势图
图表 8 2020年中国规模以上工业增加值及增长速度趋势图
图表 9 2017-2020年中国全社会固定资产投资增长趋势图
图表 10 2017-2020年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图
图表 11 2017-2020年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图
图表 12 2020年中国居民消费价格月度变化趋势图
图表 13 2017-2020年中国进出口总额增长趋势图
图表 14 中国历年来主要的物流产业政策
图表 15 2017-2020年中国人口总量增长趋势图
图表 16 2020年中国人口数量及其构成情况统计
图表 17 2017-2020年中国城镇化率变化趋势图
图表 18 2017-2020年航空运输业固定资产投资额统计
图表详见报告正文……（GY YX）

【简介】
        中国报告网是观研天下集团旗下的业内资深行业前景分析报告、市场深度调研报告提供商与综合行业信息门户。《2020年中国航空物流园行业分析报告-产业竞争现状与投资前景研究》涵盖行业最新数据，市场热点，政策规划，竞争情报，市场前景预测，投资策略等内容。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势、市场商机动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。

        它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业前景分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。

        本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。