2012年，我国实现社会物流总额177.3万亿元，同比增长9.8%，增幅较上年同期回落2.5个百分点，较前三季度回升0.2个百分点。全国物流业增加值为3.5万亿元，同比增长9.1%，增幅虽比上年同期有所回落，但比第二、三产业增加值均高出1个百分点，占GDP和服务业的比重均有所提高。这些都显示我国物流行业地位在不断提高，自身仍具有较强活力。
具体来看，受国内企业对煤炭、矿石等大宗商品需求大幅萎缩的影响，铁路货运持续负增长，全国货物周转量增长乏力。公路货运业务较为平稳，增速继续回升；水路、民航货运业务则继续呈现较为明显的增速同比下滑；全球航运业务持续低迷。2012年，我国电子商务应用和网络购物规模持续扩大，与电商网购配套的快递物流实现高速增长，全年完成业务量57亿件，同比增长55%。
2012年，我国物流要素成本全面上涨，全国社会物流总费用约为9.4万亿元，同比增长11.4%，增幅比上年同期回落7.1个百分点，但仍高于同期社会物流总额增速，经济运行中的物流成本依然较高。在弱需求与高成本双重挤压下，行业经营成本持续快于收入增长，物流企业经营困难的状况仍没有明显改观。1～11月，我国重点物流企业主营业务收入同比增长26.5%，而主营业务成本同比增长31.6%，主营业务收入利润率仅为3.7%。
在行业固定资产投资方面，下半年以来国家对交通基础建设投入力度加大，带动物流业固定资产投资继续回升。2012年，我国物流业固定资产投资完成额达到4.0万亿元，同比增长23.9%，增幅同比提高16.1个百分点。物流基础设施建设投资再创新高，这将对我国物流业长期发展提供动力。
未来，随着我国经济企稳向好，预计2013年我国社会物流总额和物流业增加值仍将保持平稳增长，但社会物流总费用与GDP的比率下降的难度依然较大。
中国报告网发布的《中国物流园区市场专项调研与发展趋势研究报告（2014-2018）》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
第一章 中国物流园区行业发展概述
第一节 物流园区行业概述
一、物流园区的定义
二、物流园区的特点
第二节物流园区上下游产业链分析
一、产业链模型介绍
二、物流园区行业产业链分析
第三节 物流园区行业生命周期分析
一、行业生命周期概述
二、物流园区行业所属的生命周期
第四节 行业经济指标分析
一、赢利性
二、附加值的提升空间
三、进入壁垒／退出机制
四、行业周期
第二章 2013年世界物流园区市场运行形势分析
第一节2012年全球物流园区行业发展回顾
第二节 亚洲地区主要市场概况
第三节 欧盟主要国家市场概况
第四节 北美地区主要市场概况
第五节 2014-2018年世界物流园区发展走势预测
第三章 2013年中国物流园区产业发展环境分析
第一节 2013年中国宏观经济环境分析
一、GDP历史变动轨迹分析
二、固定资产投资历史变动轨迹分析
三、2014年中国宏观经济发展预测分析
第二节 物流园区行业主管部门、行业监管体
第三节 中国物流园区行业政策环境分析
第四节 2013年中国物流园区产业社会环境发展分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、消费观念分析
第四章 2012-2013年中国物流园区产业运行情况
第一节 中国物流园区行业发展状况
一、物流园区行业市场供给情况
二、物流园区行业市场需求情况
三、物流园区行业市场市场容量
第二节 中国物流园区行业价格走势分析
一、物流园区行业价格影响因素分析
二、2012-2013年物流园区行业价格走势回顾
三、2014-2018年物流园区行业价格走势预测
第三节 中国物流园区行业技术发展分析
第四节 物流园区行业未来发展趋势预测
第五章2012-2013中国物流园区市场发展分析
第一节 中国物流园区行业竞争现状
第二节 中国物流园区行业集中度分析
一、市场集中度
二、企业集中度
三、区域集中度
第三节 物流园区行业品牌现状分析
第四节 中国物流园区行业存在的问题
第五节 中国物流园区行业国际竞争力分析
一、生产要素
二、需求条件
三、支援与相关产业
四、企业战略、结构与竞争状态
五、政府的作用
第六章2012-2013年中国物流园区行业竞争情况
第二节 行业竞争结构分析
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、客户议价能力
第三节 物流园区行业SWOT分析
一、优势
二、劣势
三、机会
四、威胁
第四节 中国物流园区产品竞争力优势分析
一、整体产品竞争力评价
二、产品竞争力评价结果分析
三、竞争优势评价及构建建议
第七章 物流园区行业重点生产企业分析
第一节 企业一
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第二节 企业二
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第三节 企业三
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第四节 企业四
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
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第八章 2014-2018年物流园区行业发展预测
第一节 2014-2018年中国物流园区行业未来发展前景分析
一、2014-2018年中国物流园区市场发展环境分析
二、2014-2018年中国物流园区行业市场规模预测
三、2014-2018年中国物流园区行业市场发展趋势分析
第二节 2014-2018年中国物流园区行业市场供需预测
一、2014-2018年中国物流园区行业供给预测
二、2014-2018年中国物流园区市场需求预测
第三节2014-2018年中国物流园区行业盈利走势预测
第九章 2014-2018年中国物流园区行业投资风险与营销分析
第一节2014-2018年物流园区行业进入壁垒分析
第二节2014-2018年中国物流园区行业投资环境分析
第三节 中国物流园区行业投资风险
一、政策风险
二、技术风险
三、竞争风险
四、原材料风险
五、其他风险
第四节 中国物流园区行业营销分析
一、渠道构成
二、销售贡献比率
三、覆盖率
四、销售渠道效果
五、价值流程结构
第十章 2014-2018年中国物流园区行业发展策略及投资建议
第一节 物流园区行业市场的重点客户战略实施
一、实施重点客户战略的必要性
二、合理确立重点客户
三、对重点客户的营销策略
四、强化重点客户的管理
五、实施重点客户战略要重点解决的问题
第三节 观研天下投资建议
一、重点投资区域建议
二、重点投资产品建议
图表目录（部分）：
图表：2011年中国物流园区所属行业不同所有制企业数据分析
图表：2012年中国物流园区所属行业不同所有制企业数据分析
图表：物流园区所属行业生命周期判断
图表：物流园区所属行业区域市场分布情况
图表：2014-2018年中国物流园区行业市场规模预测
图表：2014-2018年中国物流园区行业供给预测
图表：2014-2018年中国物流园区行业需求预测
图表：2014-2018年中国物流园区行业价格指数预测
图表：……
更多图表详见正文……
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