中央空调主要用于宾馆酒店、办公楼宇、商业中心等场所，因此中央空调行业与我国商业地产发展密切相关，2015年我国商业地产办公楼新开工面积为6569.12万平方米，下降10.6%，同年我国中央空调行业总收入为681亿元，下降7%；进入2016年，随着我国房地产回暖，办公楼新开工面积显著提升，截至2016年7月，我国办公楼房屋新开工面积累计达到3814.78万平方米，增速15.75%，未来将保持平稳发展态势，同时，中央空调寿命年限10-15年，目前已逐步进入维修替换周期，未来更新市场正逐渐打开，从而带动中央空调行业进入稳定增长阶段。
市场占有率超过10%的企业包括大金、美的、格力，构成我国中央空调行业的第一梯队;美资四大冷水机组企业约克、开利、特灵、麦克维尔继续稳居第二梯队，在冷水机组市场中的优势仍然十分明显，并且在短期内难以被逾越，同样身处第二梯队的还有海信日立，作为专业变频多联机组企业，海信日立在专业化发展战略下保持了快速的增长。行业销售专业人员认为，从2011年上半年度各大类产品的占有率情况与2011年度对比来看，各大类产品的占有率情况较为稳定，波动平缓。不过其中仍然表现出值得关注的变化：多联机组和水地源热泵的整体占有率均略有下降，单元机组的占有率则有明显上升，这一现象说明了已经成为中国中央空调行业最重要产品形式的多联机组已经达到了一定的市场高峰，水地源热泵产品经历了高速增长之后逐渐归于冷静，而在国内家电系企业格力、美的等企业的推动下，单元机组大幅放量，增长尤为迅速。
中央空调行业受商业地产建设增速减缓影响
我国自改革开放以来，工业化进程加快，经济发展水平得到了极大的提升。2014-2016年，我国工业增加值保持着逐年上升的趋势，但同比增速波动下降。2007年，我国工业增加值同比增速为18.5%，为近五年来的最高值；2014年，工业增加值同比增速下降为8.3%；2015年前三季度，工业增加值同比增速下降为6.2%。2015年全年，全国规模以上工业增加值按可比价格计算比上年增长6.1%。
2016年是中国经济持续探底的一年，经过2014-2016年全面培育新的增长源和新的动力机制，中国宏观经济预计将在2017年后期出现稳定的反弹，并逐步步入中高速的稳态增长轨道之中。2016年，预计全年GDP增速为6.7%左右，增速较2015年下降约0.2个百分点。预计2016年我国第一产业增加值增速为3.6%，第二产业为5.3%，第三产业为8.6%。消费、投资和净出口对GDP增长的拉动分别为4.0、2.6和0.1个百分点。
中国报告网发布的《2017-2022年中国中央空调行业市场发展现状及十三五发展机会分析报告》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、市场前景、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
第一章中国中央空调行业发展综述
1.1中央空调行业定义及分类
1.1.1行业概念及定义
1.1.2行业主要产品大类
1.1.3行业在国民经济中的地位
1.2中央空调行业统计标准
1.2.1中央空调行业统计部门和统计口径
1.2.2中央空调行业统计方法
1.2.3中央空调行业数据种类
1.3中央空调行业供应链分析
1.3.1中央空调行业上下游产业供应链简介
1.3.2中央空调行业下游产业链分析
（1）全国房地产开发投资情况分析
（2）全国商业地产投资情况分析
（3）酒店行业发展现状及趋势
（4）零售百货行业发展现状及趋势
（5）体育场馆建设发展现状及趋势
（6）市政工程建筑行业发展状况分析
（7）医疗机构发展分析
1.3.3中央空调行业上游产业供应链分析
（1）钢材市场运营情况与价格分析
（2）铜材市场运营情况与价格分析
（3）铝材市场运营情况与价格分析
（4）压缩机市场现状与趋势分析
（5）电力市场价格分析
第二章中央空调行业发展状况分析
2.1中国中央空调行业发展状况分析
2.1.1中国中央空调行业发展总体概况
2.1.2中国中央空调行业发展主要特点
2.1.3中央空调行业经营情况分析
（1）中央空调行业经营效益分析
（2）中央空调行业盈利能力分析
（3）中央空调行业运营能力分析
（4）中央空调行业偿债能力分析
（5）中央空调行业发展能力分析
2.2中央空调行业经济指标分析
2.2.1中央空调行业经济指标分析
2.2.2不同规模企业经济指标分析
2.2.3不同性质企业经济指标分析
2.2.4不同地区企业经济指标分析
2.3中央空调行业供需平衡分析
2.3.1全国中央空调行业供给情况分析
（1）全国中央空调行业总产值分析
（2）全国中央空调行业产成品分析
2.3.2各地区中央空调行业供给情况分析
（1）总产值排名前10个地区分析
（2）产成品排名前10个地区分析
2.3.3全国中央空调行业需求情况分析
（1）全国中央空调行业销售产值分析
（2）全国中央空调行业销售收入分析
2.3.4各地区中央空调行业需求情况分析
（1）销售产值排名前10个地区分析
（2）销售收入排名前10个地区分析
2.3.5全国中央空调行业产销率分析
2.4中央空调行业进出口分析
2.4.1中央空调行业进出口状况综述
2.4.2中央空调行业出口分析
（1）行业出口整体情况
（2）行业出口产品结构
（3）行业出口前景及建议
2.4.3中央空调行业进口分析
（1）行业出口整体情况
（2）行业出口产品结构
（3）行业进口前景及建议
第三章中央空调行业市场环境分析
3.1行业政策环境分析
3.1.1行业相关政策动向
3.1.2中央空调行业发展规划
3.2行业经济环境分析
3.2.1国际宏观经济环境分析
3.2.2国内宏观经济环境分析
3.2.3行业宏观经济环境分析
3.3行业需求环境分析
3.3.1行业需求特征分析
3.3.2行业需求趋势分析
3.4行业社会环境分析
3.4.1行业发展与社会经济的协调
3.4.2行业发展面临的能源瓶颈问题
3.4.3行业发展的地区不平衡问题
3.5行业技术环境分析
3.5.1行业技术水平分析
3.5.2行业主要技术分析
（1）行业节能技术分析
1）主要节能技术
2）领先企业节能技术分析
（2）行业制冷技术分析
1）主要制冷企业
2）领先企业制冷技术分析
（3）行业制热技术分析
1）主要制热技术
2）领先企业制热技术分析
3）行业技术发展趋势分析
第四章中央空调行业市场竞争状况分析
4.1全球中央空调市场竞争分析
4.1.1全球中央空调市场分析
（1）欧洲中央空调市场分析
（2）北美中央空调市场分析
（3）拉美中央空调市场分析
（4）亚太中央空调市场分析
4.1.2全球中央空调市场竞争分析
4.2中国中央空调市场外资企业在华竞争
4.2.1日本大金工业株式会社在华竞争分析
4.2.2株式会社日立制作所在华竞争分析
4.2.3美国约克公司在华竞争分析
4.2.4美国特灵空调公司在华竞争分析
4.2.5美国麦克维尔公司在华竞争分析
4.2.6美国开利空调公司在华竞争分析
4.3中国中央空调市场竞争分析
4.3.1中央空调市场规模分析
4.3.2国内中央空调行业竞争格局分析
（1）国内中央空调行业区域竞争格局
1）整体中央空调产品区域发展与市场份额
2）冷水机组产品区域发展与市场份额
3）多联机组产品区域发展与市场份额
4）单元机产品区域发展与市场份额
（2）国内中央空调行业品牌发展格局
1）整体中央空调品牌市场份额与发展分析
2）国外中央空调品牌市场份额与发展分析
3）国内中央空调品牌市场份额与发展分析
4）典型企业品牌发展与竞争分析
4.3.3中央空调行业议价能力分析
（1）行业上游议价能力分析
（2）行业下游议价能力分析
4.3.4国内中央空调行业潜在威胁分析
4.4行业投资兼并与重组分析
4.4.1国际中央空调行业投资兼并与重组分析
4.4.2国内中央空调行业投资兼并与重组分析
4.4.3中央空调行业投资兼并与重组特征分析
4.4.4中央空调行业投资兼并与重组趋势分析
4.5行业不同经济类型企业特征分析
4.5.1不同经济类型企业特征情况
4.5.2行业经济类型集中度分析
第五章中央空调行业主要产品分析
5.1行业主要产品结构特征
5.1.1行业产品结构特征分析
5.1.2行业产品结构变化趋势
5.2行业主要产品市场分析
5.2.1多联机组市场分析
（1）多联机组产品市场发展情况
（2）多联机组产品品牌发展分析
（3）多联机组产品市场竞争分析
5.2.2单元机市场分析
（1）单元机产品市场发展情况
（2）单元机产品品牌发展分析
（3）单元机产品市场竞争分析
5.2.3冷水机组市场分析
（1）冷水机组产品市场发展情况
1）离心机组产品市场发展情况
2）风冷螺杆机组产品市场发展情况
3）水冷螺杆机组产品市场发展情况
4）模块机组产品市场发展情况
（2）冷水机组产品品牌发展分析
1）离心机组产品品牌发展分析
2）风冷螺杆机组产品品牌发展分析
3）水冷螺杆机组产品品牌发展分析
4）模块机组产品品牌发展分析
（3）冷水机组产品市场竞争分析
1）离心机组产品市场竞争分析
2）风冷螺杆机组产品市场竞争分析
3）水冷螺杆机组产品市场竞争分析
4）模块机组产品市场竞争分析
5.2.4溴化锂机组市场分析
（1）溴化锂机组产品市场发展情况
（2）溴化锂机组产品品牌发展分析
（3）溴化锂机组产品市场竞争分析
5.2.5末端产品市场分析
（1）末端产品市场发展情况
（2）末端产品品牌发展分析
（3）末端产品市场竞争分析
5.2.6水/地缘热泵市场分析
（1）水/地缘热泵市场发展情况
（2）水/地缘热泵品牌发展分析
（3）水/地缘热泵市场竞争分析
5.3中国中央空调核心部件市场分析
5.3.1中央空调压缩机市场分析
（1）螺杆式压缩机市场分析
1）螺杆式压缩机技术优势
2）螺杆式压缩机应用情况
3）螺杆式压缩机竞争格局
4）螺杆式压缩机供需形势
（2）离心式压缩机市场分析
（3）涡旋式压缩机市场分析
（4）往复式压缩机市场分析
5.3.2中央空调末端设备市场分析
5.3.3中央空调两器市场分析
5.3.4中央空调膨胀阀市场分析
第六章中国中央空调市场需求分析
6.1中国中央空调商用市场需求分析
6.1.1中国中央空调在政府系统中的应用
（1）政府系统中央空调市场规模
（2）政府系统中央空调应用案例
（3）政府系统中央空调采购模式
（4）政府系统中央空调需求前景
6.1.2中国中央空调在体育场馆中的应用
（1）体育场馆中央空调市场规模
（2）体育场馆中央空调应用案例
（3）体育场馆中央空调采购模式
（4）体育场馆中央空调需求前景
6.1.3中国中央空调在办公写字楼中的应用
（1）办公写字楼中央空调市场规模
（2）办公写字楼中央空调应用案例
（3）办公写字楼中央空调采购模式
（4）办公写字楼中央空调需求前景
6.1.4中国中央空调在商务会所中的应用
（1）商务会所中央空调市场规模
（2）商务会所中央空调应用案例
（3）商务会所中央空调采购模式
（4）商务会所中央空调需求前景
6.1.5中国中央空调在医疗体系中的应用
（1）医疗体系中央空调市场规模
（2）医疗体系中央空调应用案例
（3）医疗体系中央空调采购模式
（4）、医疗体系中央空调需求前景
6.1.6中国中央空调在金融系统中的应用
（1）金融系统中央空调市场规模
（2）金融系统中央空调应用案例
（3）金融系统中央空调采购模式
（4）金融系统中央空调需求前景
6.1.7中国中央空调在高校系统中的应用
（1）高校系统中央空调市场规模
（2）高校系统中央空调应用案例
（3）高校系统中央空调采购模式
（4）高校系统中央空调需求前景
6.1.8中国中央空调在交通领域的应用
（1）交通领域中央空调市场规模
（2）交通领域中央空调应用案例
（3）交通领域中央空调采购模式
（4）交通领域中央空调需求前景
6.1.9中国中央空调在其他商业领域应用分析
6.2中国中央空调家用市场需求分析
6.2.1中国中央空调家用市场应用分析
6.2.2中国中央空调家用市场需求动力分析
（1）产品特征
（2）技术发展因素
（3）房地产带动市场升温
（4）企业加大家用市场营销力度
（5）农村市场需求旺盛
6.2.3中国中央空调家用市场需求规模分析
6.2.4中国中央空调家用市场需求前景分析
第七章中国中央空调行业营销分析
7.1行业营销模式分析
7.1.1直效营销模式
7.1.2分公司营销模式
7.1.3代理及经销营销模式
7.1.4关联营销模式
7.1.5种营销模式比较
7.2行业营销渠道分析
7.2.1大卖场渠道
7.2.2工程渠道
7.2.3房地产渠道
7.2.4家居市场渠道
7.2.5自建渠道
7.2.6网购渠道
7.3行业营销策略分析
7.3.1产品策略
7.3.2价格策略
7.3.3渠道策略
7.3.4促销策略
7.4行业区域市场营销分析
7.4.1行业区域市场概况
（1）市场现状
（2）未来趋势
7.4.2行业区域市场营销现状
（1）渠道到达情况
（2）广告宣传效果
（3）市场反馈情况
7.4.3行业区域市场营销策略
（1）市场选择
（2）渠道设置
（3）广告营销
第八章中央空调行业重点区域市场分析
8.1中央空调行业区域市场总体特征
8.2江苏省中央空调行业发展分析及预测
8.2.1江苏省中央空调行业市场概况
8.2.2江苏省中央空调行业发展特点
8.2.3江苏省中央空调行业渠道分析
8.2.4江苏省中央空调行业各品牌动向
8.3广东省中央空调行业发展分析及预测
8.3.1广东省中央空调行业发展概况
8.3.2广东省中央空调行业发展特点
8.3.3广东省中央空调行业渠道分析
8.3.4广东省中央空调行业各品牌动向
8.4山东省中央空调行业发展分析及预测
8.4.1山东省中央空调行业发展概况
8.4.2山东省中央空调行业发展特点
8.4.3山东省中央空调行业渠道分析
8.4.4山东省中央空调行业各品牌动向
8.5浙江省中央空调行业发展分析及预测
8.5.1浙江省中央空调行业发展概况
8.5.2浙江省中央空调行业发展特点
8.5.3浙江省中央空调行业渠道分析
8.5.4浙江省中央空调行业各品牌动向
8.6上海市中央空调行业发展分析及预测
8.6.1上海市中央空调行业发展概况
8.6.2上海市中央空调行业发展特点
8.6.3上海市中央空调行业渠道分析
8.6.4上海市中央空调行业各品牌动向
8.7北京市中央空调行业发展分析及预测
8.7.1北京市中央空调行业发展概况
8.7.2北京市中央空调行业发展特点
8.7.3北京市中央空调行业渠道分析
8.7.4北京市中央空调行业各品牌动向
8.8湖南省中央空调行业发展分析及预测
8.8.1湖南省中央空调行业发展概况
8.8.2湖南省中央空调行业发展特点
8.8.3湖南省中央空调行业渠道分析
8.8.4湖南省中央空调行业各品牌动向
第九章中央空调行业主要企业生产经营分析
9.1中央空调企业发展总体状况分析
9.1.1中央空调行业企业规模
9.1.2中央空调行业销售收入排名
9.1.3中央空调行业利润总额排名
9.2中央空调行业领先企业个案分析
9.2.1大金空调（上海）有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.2珠海格力电器股份有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.3青岛海尔股份有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.4广东美的电器股份有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.5长沙远大空调有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.6约克广州空调冷冻设备有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.7上海一冷开利空调设备有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.8特灵空调系统（江苏）有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.9山东凌顿人工环境设备有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.10深圳麦克维尔空调有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.11志高控股有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
9.2.12宁波奥克斯空调有限公司经营情况分析
（1）企业概况
（2）主营产品概况
（3）公司运营情况
（4）公司优劣势分析
第十章中央空调行业发展趋势分析与预测
10.1中国中央空调市场发展趋势
10.1.1中国中央空调市场发展趋势分析
10.1.2中国中央空调市场发展前景预测
10.2中央空调行业投资特性分析
10.2.1中央空调行业进入壁垒分析
10.2.2中央空调行业盈利模式分析
10.2.3中央空调行业盈利因素分析
10.3中国中央空调行业关键成功因素
10.3.1供应链管理
10.3.2市场占有能力
10.3.3技术研发能力
10.4中国中央空调行业投资建议
10.4.1中央空调行业投资风险分析
10.4.2中央空调行业投资相关建议
图表目录：
图表1：中央空调工作原理
图表2：2005年以来中国中央空调行业工业总产值及占GDP比重（单位：亿元，%）
图表3：2005年以来国房景气指数走势
图表4：2005年以来房地产开发投资及增长（单位：万元，%）
图表5：2000年以来中国商业地产需求（单位：万平米，%）
图表6：一线城市自2006年中期以来甲级写字楼平均售价累计涨幅（剔除通胀）（单位：%）
图表7：1995年以来一线城市和主要二线城市甲级写字楼存量（单位：百万方）
图表8：1995年以来一线城市和主要二线城市高端零售物业存量（单位：百万方）
图表9：2009年以来四大一线城市写字楼供销情况比较（单位：万平米）
图表10：1995年以来上海零售物业供应情况（单位：万平米）
图表11：2006年以来上海非中心商务区甲写存量及预测（单位：万平米）
图表12：中国卫生机构及床位数（单位：个，张）
图表13：2007年以来国内粗钢产量及同比增长率（单位：万吨，%）
图表14：2011年以来中国钢材月度进出口数据（单位：万吨）
图表15：2011年以来国内钢材价格走势（单位：元/吨）
图表16：2007年以来铜价走势（单位：元/吨）
图表17：2001年以来全球与中国原铝日均产量变化（单位：千吨）
图表18：2001年以来LME铝库存与价格走势（单位：吨，美元/吨）
图表19：2000年以来中国空调压缩机销量及增速（单位：万台，%）
图表20：中国各品牌压缩机市场占有率（单位：%）
（GYZX）
图表详见正文
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