2019年中国家居行业分析报告-产业现状与未来规划分析

         我国家居行业经过二十多年的市场化发展，已经形成了较为完整的产业链。上游是材料供应商，中游是家具制造商以及品牌商，下游是家具经销体系和渠道商，终端是消费者。

我国传统家居产业链示意图

 

         我国房地产已经告别地产销售黄金期，中国家居消费整体已经过了高速成长期，未来需求中枢将整体下移。虽然中枢下滑，但是家居消费整体基数异常庞大，同时我国人口结构以及收入水平提升仍然支撑我国家居消费步入高质量的白银时期。实际上决定我国家居市场最关键的因素是人口结构以及可支配收入。

家居行业驱动逻辑图

 

         总体来说，我国家居行业供需结构发生趋势性逆转，过去供不应求的家居市场未来将长期面临僧多粥少的境地。因此作为连接生产和消费的流通体系的效率将受到考验。分析认为未来只有能够有效打破传统渠道效率的瓶颈的品牌商才能获得有超预期成长。我国家居上游品牌商的相对集中有赖于下游渠道体系的整合再造。

         家居产业链经过近30年的发展，已经比较成熟和完善。从最上游的人造板供应商到上游的普通家具加工厂，到中游的品牌家具商，到下游的经销商和专卖店，终端是广大消费者。

         2016年我国家居建材行业市场规模约45688亿元，同比2015年的42735亿元增长了6.91%，近几年我国家居建材行业市场规模情况如下图所示：

2010-2016年中国家居建材行业市场规模情况

 

资料来源：观研天下整理

2010-2016年中国家居建材行业细分市场规模情况

 

资料来源：观研天下整理

         一、住宅建筑装饰简况

         公共建筑主要包括写字楼、科技园区、政府办公场所等办公空间，精品店、购物中心、酒店、会展中心、银行等商业空间，以及医院、学校、机场等公共设施。公共建筑装饰指通过建筑装饰设计和施工来保护公共建筑的主体结构、完善其使用功能并美化其室内外空间的过程。从原材料供应、商业道具加工生产、设计、施工到最后公共建筑物投入使用，本行业已经形成了一个完整的产业链。

         建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、金属板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。

2008-2016年中国建筑装饰行业产值及细分市场情况

 

资料来源：中国建筑装饰行业协会

         建筑装饰行业是我国市场化程度较高的行业之一，具有业务资质优势、品牌优势、人才优势和资金优势的企业，发展迅速，市场份额不断提高。经过三十多年的发展，我国建筑装饰产业的竞争格局已逐步形成三个梯队：

         第二梯队：建筑装饰下游涉及行业较多，部分建筑装饰企业走差异化竞争之路，分别专注于星级酒店、交通基础设施、政府机关、住宅精装楼盘等自身具有优势的细分领域，做精做强，在建筑装饰细分领域排名靠前。

         二、家具制造业简况

         根据国家统计局公布数据：2016年1～12月，全国家具行业累计完成产量79464.15万件，同比增长1.27%。

2004-2016年中国家具行业产量情况

 

资料来源：国家统计局

         截止2016年底，我国现有家具企业近8万家，规模以上企业达到5561家，与上年相比增加271家，其中木质家具生产企业3165家。家具根据材料分类，可分为实木家具、板式家具、金属家具、软体等其他家具，木质家具产值占家具总产值比例约为64%。