第一章 写字楼的相关概述
第一节 商业地产的相关介绍
一、商业地产内涵
二、商业地产的分类
三、商业地产发展规模分级
四、商业地产的主要特征
第二节 写字楼相关阐述
一、写字楼类型划分
二、写字楼管理制度
1、高档写字楼物业管理体制
2、物业管理的主要职责
三、写字楼布局结构
四、写字楼规模组成
五、写字楼设计要点
第二章 2017-2020年全球房地产业运行动态分析
第一节 全球房地产发展分析
一、2020年全球房产市场现状
二、2020年全球房产市场现状
三、全球房地产发展形势分析
四、全球商业地产市场已趋稳定
五、2020年全球房地产市场投资预计
第二节 世界部分国家房地产发展分析
一、2020年美国房地产市场发展分析
二、2020年欧洲房地产市场发展分析
三、2020年法国房地产市场发展分析
四、2020年英国房地产市场发展分析
五、2020年日本房地产市场发展分析
第三节 港台地区房地产状况
一、2020年香港房地产市场发展分析
二、2020年台湾房地产市场发展分析
三、2020年台商鼓励陆企赴台投资房地产
第四节 2020年世界房地产市场预测
一、2020年全球房地产市场分析
二、2020年全球房地产行业前景调研及市场
三、2020年美国房地产市场分析
第三章 2017-2020年国际写字楼市场运行状况分析
第一节 2017-2020年国际写字楼市场运行环境分析
一、2020年世界经济形势分析
二、2020年世界经济发展展望
第二节 2017-2020年国际商业地产市场动态分析
一、2020年国际商业地产市场调研
二、2020年新兴市场商业地产市场调研
三、2020年国际商业地产市场调研
第三节 2017-2020年国际写字楼国际市场运行分析
一、写字楼国际市场调研
二、写字楼亚太市场价格行情
三、2020年全球写字楼市场展望
第四节 2017-2020年写字楼国际区域市场调研
一、美国写字楼市场调研
二、日本写字楼市场调研
三、香港写字楼市场调研
第四章 2017-2020年中国写字楼产业运行环境解析
第一节 2017-2020年中国宏观经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（月度更新）
六、固定资产投资情况（月度更新）
七、财政收支状况（月度更新）
八、货币供应量（月度更新）
八、中国汇率调整（人民币升值）
九、存贷款基准利率调整情况
十、存款准备金率调整情况
十一、社会消费品零售总额
第二节 2017-2020年中国写字楼产业政策解读
一、2020年主要房地产政策综述
二、2020年房地产行业主要政策分析
第三节 从当前房地产市场形势看未来调控政策取向
一、当前房地产市场形势分析
二、未来房地产调控政策取向预测
三、相关政策建议
第四节 对房地产市场调控的思考
一、当前房地产调控的主要特点
二、房地产调控要解决的若干核心问题
三、进一步完善房地产调控的若干建议
四、2020年房地产调控兼顾长短目标
第五章 2017-2020年中国房地产业运行态势分析
第一节 2020年房地产市场运行分析
一、2020年中国房地产市场整体情况
二、2020年中国房地产市场热点问题
三、2020年房地产开发完成情况
四、2020年商品房销售面积和销售额增长情况
五、2020年房地产开发企业资金来源情况
六、2020年全国房地产开发景气指数
第二节 2020年房地产市场发展趋势预测
一、房地产政策调整
二、土地供应量走势
三、房地产资金走势
四、保障性住房走势
五、政策性商品住房——限价房走势
六、商品房走势
七、商品房价格走势
八、房地产业产业质量标准化走势
九、2020年房地产业的警示
第六章 2017-2020年中国写字楼市场运行新形势分析
第一节 2017-2020年中国写字楼市场运行综述分析
一、写字楼市场特征分析
二、写字楼开发投资
第二节 2017-2020年中国写字楼市场需求分析
一、写字楼供给情况分析
二、写字楼销售情况分析
三、写字楼供需平衡分析
第三节 2017-2020年中国写字楼价格走势分析
一、2020年写字楼价格走势分析
二、2020年写字楼价格走势预测
第四节 2017-2020年中国写字楼品牌市场结构分析
一、2020年中国房地产百强企业调查报告
二、2020年中国房地产上市公司TOP10研究
三、2020年中国房地产企业销售排行榜
第七章 2017-2020年中国写字楼重点区域市场运行分析
第一节 2017-2020年中国写字楼区域市场调研
一、华南
二、华北
三、华东
四、华中及华西地区
第二节 2017-2020年中国写字楼重点省市场运行分析
一、北京
二、上海
三、西安
四、重庆
五、大连
六、深圳
第八章 2017-2020年中国写字楼物业管理探析
第一节 写字楼物业管理相关概述
一、写字楼物业特点
二、写字楼物业管理的特征
三、写字楼物业管理的内容
四、写字楼物业管理的要求
第二节 2017-2020年中国物业管理发展的概况
一、中国物业管理发展状况综述
二、中国物业管理行业结构简析
三、物业管理行业的新动向
四、我国物业管理发展存在的问题及其发展方向
第三节 写字楼物业管理成本的精益控制分析
一、写字楼物业管理企业成本构成
二、成本临界点控制
三、能源成本的精益控制
四、人力成本的精益控制
第四节 写字楼物业管理的策略分析
一、写字楼物业管理水平提升的对策
二、写字楼物业管理服务可持续发展的有效途径
三、写字楼物业管理服务的核心价值
四、写字楼物业管理的品牌化战略
第九章 2017-2020年中国写字楼市场竞争新格局透析
第一节 2017-2020年中国写字楼市场竞争综述
一、2020年房地产行业洗牌状况
二、2020年写字楼市场竞争激烈
第二节 2017-2020年中国写字楼产业集中度分析
一、市场集中度分析
二、区域集中度分析
第三节 2021-2026年中国写字楼产来竞争趋势分析
第十章 中国写字楼行业企业分析（随数据更新有调整）
第一节 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
第二节 北京首都开发股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
第三节 上海世茂股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
第四节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
第五节 其企业运行分析
一、中国海外发展有限公司
二、SOHO中国有限公司
三、香港新世界发展
第十一章 中国写字楼市场前景调查分析
第一节 中国商业地产市场的趋势预测及趋势
一、2020年中国商业地产行业发展展望
二、2020年中国商业地产投资机会分析
三、中国商业地产行业发展趋势
第二节 中国写字楼发展趋势
一、综合化
二、生态化
三、节能化
四、专业化
五、智能化
六、灵活性
第三节 中国写字楼市场规模预测
一、写字楼的供给状况分析
二、写字楼的需求状况分析
三、我国写字楼亟待制定统一的评价标准
四、中国写字楼细分化发展趋势分析
五、未来写字楼的三种发展类型
六、个性化写字楼将成为未来市场的趋势
七、生态办公需求将成为写字楼发展的新趋势
第十二章 2021-2026年中国写字楼行业投资前景建议分析
第一节 2017-2020年中国写字楼产业投资概况
一、写字楼投资者的类型及特点
二、中国写字楼投资市场重新活跃
三、写字楼投资已成为房地产投资的金矿
四、新型写字楼产品日渐受投资市场青睐
第二节 2021-2026年中国写字楼行业投资机会与建议
一、现阶段是写字楼投资的好时机
二、投资回报高小户性写字楼成新宠
三、中国写字楼市场行业前景调研广阔
四、未来写字楼仍是外资投资房地产的主要领域
第三节 2021-2026年中国写字楼行业风险及规避
一、写字楼投资过程中的风险分析
二、写字楼投资前景的产生因素
三、当前经济环境下写字楼市场投资存在风险分析
四、写字楼投资前景的防范策略详述
第四节 写字楼市场的投资建议
一、写字楼投资的诀窍
二、投资写字楼需注意的问题
三、中小投资者投资写字楼切忌盲目
四、个人投资写字楼的八个要点
第十三章 2021-2026年中国写字楼行业投资前景
第一节 渠道策略
一、营销渠道运用要点——广告
二、营销渠道运用要点——新闻报道
三、营销渠道运用要点——直邮
四、营销渠道运用要点——互联网
五、营销渠道运用要点——朋友介绍
第二节 销售策略
一、形象差异化是写字楼营销的终点
二、客户定位应遵循四项原则
三、商业与写字楼关系的六项原则
四、主动出击是最重要的营销手段
五、写字楼整栋销售探秘
图表详见报告正文······（GYDS）
【简介】
中国报告网是观研天下集团旗下的业内资深行业分析报告、市场深度调研报告提供商与综合行业信息门户。《2021年中国写字楼市场分析报告-市场现状调查与投资战略研究》涵盖行业最新数据，市场热点，政策规划，竞争情报，市场前景预测，投资策略等内容。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势、市场商机动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。
它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。观研天下是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、中国石油、中国电信、中国建筑、惠普、迪士尼等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法、SWOT分析法、PEST分析法，对行业进行全面的内外部环境分析，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析，预测行业未来的发展方向、新兴热点、市场空间、技术趋势以及未来发展战略等。
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