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2023年中国智慧城市市场规模将达389.2亿美元 华东、华北、华中南是智慧城市建设集中区域

       在最新发布的《全球半年度智慧城市支出指南》中,IDC预测,2023年全球智慧城市技术相关投资将达到1894.6亿美元,中国市场规模将达到389.2亿美元。中国市场的三大重点投资领域依次为弹性能源管理与基础设施、数据驱动的公共安全治理以及智能交通。在预测期间内(2018-2023年),三者支出总额将持续超出整体智慧城市投资的一半。

        国家提出“智慧城市”建设以来,住建部试点城市逐步增多,在政策推动之下,我国各地区、省市加快城市信息化发展,同时PPP模式在近年来受到了国家政策护航,迎来前所未有的发展高潮。2010年以后,智慧城市理念在中国经历了短暂的概念普及,进入爆发式增长阶段。这种爆发,在国家层面表现为2013-2015年间相关政策、指导意见、试点的密集发布;在地方表现为积极推进与智慧城市相关的顶层设计与规划、基础设施建设、公共服务提升等。据不完全统计,中国智慧城市的发展数量已经超过500个,居全球之最。

        参考观研天下发布《2019年中国智慧城市行业分析报告-市场运营态势与发展战略规划

2013-2018年中国智慧城市试点数量与规划投资规模

数据来源:国家统计局

        目前政府和社会资本合作主要有BOT、BOO、BOOT几种主要模式,而从智慧城市建设PPP项目运行模式来看,BOT模式毫无疑问占据了PPP项目的主导地位。

        BOT运行方式一方面减轻政府资金压力,由社会资本进行投资、建设与维护,政府仅需要在一段时间内给予特许经营权,可以避免大量的项目风险;同时社会资本可以从项目中获得文东你的回报率,且收益不及预期时,通常由政府财政资金进行缺口补贴。BOT模式在目前的智慧城市PPP项目中占据了主要地位,数据表明,45个PPP项目中有33个采用BOT模式,占比73.33%;2个项目采取TOT+BOT模式,占比4.44%;3个项目采用BOO模式,占比6.67%。

智慧城市建设PPP项目运行模式结构(单位:%)

数据来源:国家统计局

        作为一种具有公共性的系统工程,智慧城市的落地离不开地方政府的引导和推动,因此各地方政府的智慧城市建设项目数量,可以成为衡量行业繁荣程度的重要指标。从政府公开信息来看,在2013-2018年的7年间,由各地方政府委托的智慧城市项目的中标数量从12个激增到162个,年复合增长率超过45%。其中沿海发达地区的智慧城市项目显著多于其他地区,从地域范围来看,华东、华北、华中南地区的项目数量占全国总量的近70%,是智慧城市建设的集中区域。

2013-2018年地方政府智慧城市项目中标数量

数据来源:国家统计局

资料来源:国家统计局,观研天下整理,转载请注明出处(TC


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房价全面下跌 春节期间国内二手房交易量猛增

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2023年中国新房市场交易规模下滑,而二手房市场热度持续攀升,居民对于二手房的购买需求仍在增加。官方数据显示,2023年中国新建商品住宅销售面积为9.5亿平方米,同比下降8.2%,销售金额约10.3万亿元,同比下降6.0%。

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我国大力推进城市更新 2023年1-11月全国共实施各类城市更新项目约6.6万个

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我国房地产行业:2023年调整优化政策取得积极效果  多项指标降幅收窄

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2024年01月23日
受益消费升级景气度持续我国集成吊顶市场渗透率提升  行业龙头整合空间较大

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目前来看,集成吊顶除了在应用在家庭住宅装修装饰领域,在公用建筑装修中规模也在持续增长,并且随着国家对基建业务的支持加大,集成吊顶的应用也将逐步扩大,数据显示,在2021年我国公共建筑装饰市场规模达到了2.76万亿元。

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政策利好下我国各地保障性住房建设增多  2024年新建设项目仍在持续推进

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在政策利好环境下,我国各地保障性住房建设增多,比如在2023年北京市建设筹集保障性租赁住房的目标为8万套(间)、各类保障性住房竣工目标为9万套(间)。截至2023年12月31日,全年目标已经完成,实现建设筹集保障性租赁住房约8.15万套(间),竣工各类保障性住房约9.27万套(间)。

2024年01月12日
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