报告大纲：
第一部分 产业发展概况
第一章 房地产行业发展综述
第一节 房地产行业定义及分类
一、房地产定义
二、房地产主要分类
三、房地产经济权属
四、房地产受调控影响程度
第二节 房地产行业的经营特点
一、房地产开发企业经营活动的主要业务
1、土地的开发与经营
2、房屋的开发与经营
3、城市基础设施和公共配套设施的开发
4、代建工程的开发
二、房地产行业开发经营管理过程
三、收入和成本费用的构成
1、收入的构成
2、成本费用的构成
第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析
一、赢利性
二、成长速度
三、附加值的提升空间
四、进入壁垒／退出机制
五、风险性
六、行业周期
七、竞争激烈程度指标
第二章 房地产行业市场环境及影响分析（PEST）
第一节 房地产行业政治法律环境（P）
一、行业管理体制分析
二、行业主要法律法规
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《城市房地产管理法》
3、《土地管理法》
4、行业主要政策动向
第二节 行业经济环境分析（E）
一、宏观经济形势分析
二、宏观经济环境对行业的影响分析
第二部分 产业深度分析
第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴
第一节 全球房地产市场总体情况分析
一、全球建筑行业的发展特点
二、全球十大建筑企业
1、豪赫蒂夫公司（HochtiefAG）
2、斯勘斯卡公司（SkanskaAB）
三、全球房地产市场结构
四、全球房地产行业发展分析
五、国际重点房地产企业运营分析
1、欧文公司
2、格罗夫纳公司
第二节 全球主要国家（地区）市场分析
一、挪威
二、比利时
三、澳大利亚
1、澳大利亚房地产行业发展概况
2、房地产政策及地产行业销售情况
3、2015-2020年澳大利亚房地产行业发展前景预测
四、全球重点城市房地产价格分析
1、英国伦敦市
2、加拿大多伦多市
3、中国香港特别行政区
第四章 我国房地产行业运行现状分析
第一节 我国房地产行业发展状况分析
一、我国房地产行业发展阶段
二、我国房地产行业发展总体概况
三、我国房地产行业发展特点分析
四、我国房地产行业商业模式分析
第二节 房地产行业发展现状
一、我国房地产行业市场规模
二、我国房地产行业发展分析
1、我国房地产行业发展现状
2、我国房地产行业发展速度
3、促进房地产市场健康发展的意义
三、中国房地产企业发展分析
1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新
2、我国房地产企业发展情况
3、我国房地产企业百强评价
第五章 我国房地产行业整体运行指标分析
第一节 中国房地产行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、人员规模状况分析
三、行业资产规模分析
第二节 中国房地产行业开发投资情况分析
一、我国房地产行业开发投资情况
二、我国房地产行业开发投资细分情况
第三节 房地产开发企业房屋施工面积
一、住宅施工面积
二、房屋新开工面积
三、房地产开发企业土地购置面积
四、土地成交价款
第六章 我国房地产行业市场价格现状及趋势分析
第一节 房地产价格定义
一、房地产价格的概述
二、房地产价格的特点
三、房地产价格的基本类型
1、按房地产权益划分的房地产价格类型
2、按物质实体形态划分的房地产价格类型
3、按形成方式划分的房地产价格类型
4、按计价单位划分的房地产价格类型
第二节 全国地价指数分析
一、全国地价指数历年变动分析
1、综合地价指数
2、分类地价指数
二、地价指数情况
三、三大重点区域重点监测城市地价指数
第七章 我国房地产细分市场分析及预测
第一节 中国房地产行业细分市场结构分析
一、房地产行业市场结构现状分析
二、房地产行业细分结构特征分析
三、房地产行业细分市场发展概况
四、房地产行业市场结构变化趋势
第二节 我国房地产细分行业市场分析预测
一、住宅地产市场分析预测
1、住宅地产技术发展进程
2、住宅地产市场规模分析
3、住宅地产市场结构分析
4、住宅地产市场竞争格局
二、商业地产市场分析预测
1、商业地产技术发展进程
2、商业地产市场规模分析
3、商业地产市场结构分析
4、商业地产市场竞争格局
5、商业地产市场趋势预测
第八章 我国房地产行业营销趋势及策略分析
第一节 房地产行业销售渠道分析
一、营销分析与营销模式推荐
二、房地产营销环境分析与评价
三、销售渠道存在的主要问题
四、营销渠道发展趋势与策略
第二节 房地产行业营销策略分析
一、中国房地产营销概况
二、房地产营销策略探讨
1、中国房地产产品营销策略浅析
2、房地产新产品的市场推广策略
第三节 房地产营销的发展趋势
一、房地产销售渠道发展趋势
1、全程营销
2、全方位营销
3、主动营销
4、全员营销
二、未来房地产市场营销的出路
三、中国房地产营销的趋势预测
第三部分 竞争格局分析
第九章 重点城市房地产市场分析
第一节 北京市
一、北京市政府房地产政策分析
二、北京市消费者购房意愿综合调查
三、北京市房地产销售额统计
四、北京市房地产行业竞争分析
五、北京市房地产行业供需分析
六、北京市房地产行业前景分析
第二节 上海市
一、上海市政府房地产政策分析
二、上海市消费者购房意愿综合调查
三、上海市房地产销售额统计
四、上海市房地产行业竞争分析
五、上海市房地产行业供需分析
六、上海市房地产行业前景分析
第三节 深圳市
一、深圳市政府房地产政策分析
二、深圳市消费者购房意愿综合调查
三、深圳市房地产销售额统计
四、深圳市房地产行业竞争分析
五、深圳市房地产行业供需分析
六、深圳市房地产行业前景分析
第十章 2015-2020年房地产行业竞争形势及策略
第一节 行业总体市场竞争状况分析
一、房地产行业竞争结构分析
1、现有企业间竞争
2、潜在进入者分析
3、替代品威胁分析
4、供应商议价能力
5、客户议价能力
二、房地产行业企业间竞争格局分析
三、房地产行业集中度分析
1、市场集中度分析
2、企业集中度分析
3、区域集中度分析
四、房地产行业SWOT分析
1、房地产行业优势分析
2、房地产行业劣势分析
3、房地产行业机会分析
4、房地产行业威胁分析
第二节 中国房地产行业竞争格局综述
一、房地产行业竞争概况
1、中国房地产行业品牌竞争格局
2、房地产业未来竞争格局和特点
二、中国房地产行业竞争力分析
三、中国房地产竞争力优势分析
第三节 房地产行业并购重组分析
一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组
二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析
三、企业并购贷款期限将延长至7年
第四节 房地产市场竞争策略分析
一、房地产市场竞争中的差异化战略
二、房地产企业竞争策略
三、未来房地产竞争策略趋势
四、房地产策略研究
第十一章 2015-2020年房地产行业领先企业经营形势分析
第一节 中国房地产企业总体发展状况分析
一、房地产企业主要类型
二、房地产企业资本运作分析
三、房地产企业创新及品牌建设
第二节 中国领先房地产企业经营形势分析
一、恒大地产集团有限公司
1、企业发展概况
2、企业投资项目概况
3、企业开盘面积
4、企业重点细分发展
5、企业经营状况分析
6、企业投资热点研究
二、保利房地产（集团）股份有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业经营情况分析
3、企业住宅地产开发分析
4、企业住宅地产发展优势
5、企业住宅地产发展战略
三、雅居乐地产控股有限公司
1、企业发展概况
2、企业发展动态
3、企业经营状况分析
4、企业竞争优势分析
5、企业发展战略
第四部分 产业前景分析
第十二章 “十二五”时期房地产行业发展走势研究
第一节 “十一五”房地产行业发展回顾
一、“十一五”房地产行业运行情况
二、“十一五”房地产行业发展特点
三、“十一五”房地产行业发展成就
第二节 2015-2020年房地产行业发展的影响因素
一、有利因素
1、行业总体及细分需求广泛
2、社会人口因素
二、不利因素
第三节 “十二五”规划解读
一、《全国房地产业发展“十二五”规划》
二、“十二五”期间保障性住房每年建500万套
三、房产税已纳入房地产“十二五”规划
四、“十二五”房地产业发展应立足于保民生
第四节 重点省市“十二五”发展规划
第十三章 2015-2020年房地产行业前景及趋势预测
第一节 2015-2020年房地产市场发展前景
一、2015-2020年房地产市场发展潜力
二、2015-2020年房地产市场发展前景展望
三、2015-2020年房地产细分行业发展前景分析
第二节 2015-2020年房地产市场发展趋势预测
一、2015-2020年房地产行业发展趋势
二、2015-2020年房地产市场规模预测
三、2015-2020年房地产行业应用趋势预测
四、2015-2020年细分市场发展趋势预测
第三节 2015-2020年中国房地产行业供需预测
一、2015-2020年中国房地产行业新房库存量预测
二、2015-2020年中国房地产行业新建总数预测
三、2015-2020年中国房地产市场销量预测
四、2015-2020年中国房地产行业需求预测
图表详见正文……
