3大楼难填北海国发4亿资金黑洞

　　昨日《每日经济新闻》披露了北海国发(600538,股吧)因新能源项目迟迟未能获批而陷入无力还贷窘境的消息。与此同时，本报记者采访了公司董秘李勇，李勇表示北海国发将出售部分资产，主要是房产和土地用作归还银行贷款。据悉，截至上月26日，北海国发母公司及控股子公司累计有3.95亿元逾期银行贷款。面对近4亿元的资金黑洞，北海国发仅靠卖房卖地就能填补，让人有点难以置信。　

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　　据悉，国发物业大楼占地面积7000平方米，房屋建筑面积为3907平方米；国发药业大楼占地面积6625平方米，房屋建筑面积21348平方米；国发华联商厦占地面积7190平方米，房屋建筑面积达20416平方米。

　　记者来到位于北部湾东路的国发药业大楼，该楼确实已经闲置，只有拐角处的国发药业店面仍在营业。

　　而国发华联商厦位于市中心地段，乃商业旺地，该大楼主要是百货超市，目前仍在营业，与北海国发公告所称的闲置房产有出入。北海市房产局房产科市场部相关工作人员告诉记者，“市中心地段的商业用地有的高达几万块一平方米，国发华联商厦所在的地段卖价比较高。”而对于国发物业大楼所在地，该工作人员表示并不清楚情况。

　　此外，北海国发在2007年年报中表示，三处出让的房产价格以经评估后的净资产值为基础，充分竞价后确定。当记者多次查询其公告，未获相关房产出让价格信息，虽然北海国发表示积极处理闲置房产，但是房产的出让情况似乎一直搁浅。

　　一位知情人士透漏，“国发在国企改革的时候，买入大量的地皮，还有很多别的资产，企业没钱的时候就卖资产。”

　　三处房产的出让究竟能为北海国发填补多大的资金黑洞，似乎还不明朗，而迫在眉睫的逾期贷款能否一拖再拖，也备受关注。据悉，今年年初，北海国发还了交通银行(601328,股吧)股份有限公司北海分行借款后，再次质押限售股来借款，循环的借款能否缓解北海国发的资金紧张，目前尚无定论。